入間市 外壁目地のシリコンコーキング打ち替え工事


入間市 外壁目地のシリコンコーキング打ち替え工事。

こんにちは。
爽やかに晴れて湿度も少なく気持ちがいいお天気ですね♪
お洗濯日和です。
近所を軽くお散歩するにも良い気候ですね♪

本日は入間市でサイディング工事を行った、外壁目地のシリコンコーキング
の打ち替え工事の様子をご紹介します。

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コーキングはこのようにお家の外壁と外壁のつなぎ目や
キッチンや浴室などの水回りの隙間の目地などにこのような
ゴム状のようなものが埋まっているのが見たことはありませんか?
これはシリコンコーキングといい、お家を守る重要な役割を
しています。
このシリコンコーキングで外壁の目地やキッチン、浴室の隙間を
埋める事で防水性、気密性を高めています。
シリコンコーキングでしっかり隙間を埋めていないと、そこから水が
侵入してしまい建物の劣化につながります。

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まずはこのようにコーキングで埋める箇所をマスキングテープで
養生していきます。
養生をしっかり行わないとはみ出したコーキング材で外壁を汚して
しまいますので、丁寧に養生をしましょう。

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まずは専用プライマー(下塗り材)で下塗りをします。
下塗りをしっかり塗布する事で、コーキング材の密着を良く
してくれます。

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窓枠のサッシまわりもコーキングを行い防水性を高めるので
こちらもしっかり専用プライマーを塗っていきます。

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コーキングガンを使用し、コーキング材を目地に注入していきます。
隙間ができないようにしっかり埋め込むように上から下へと
均一に注入します。空気が入ると乾燥した時に抜け取れてしまう
事もあるので、空気が入らないようにコーキングを押し当てて
埋めていくのがコツです。

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注入したコーキング材をヘラでならして均一にしていきます。

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養生テープを剥がして完成です。
今回はサンライズ社製のコーキング材を使用しております。
低モジュラスなので軟らかくよく伸びる素材で、とても耐久性
も接着性も高く1成分型なのでムラもなく仕上がりもとても
綺麗です。

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窓枠の四隅もしっかりコーキング材を行いました。

一般的な変性シリコンコーキング材はおおよそ10年くらいでメンテナンスの
時期となり、ひび割れや断裂、浮きなどが見えてきたら必ず打ち替え
または増し打ちでのメンテナンスが必要です。
サンライズ社製のコーキング材は10年、20年は部分補修で済む
とても高耐候なものになるので、ランニングコストもとてもお得です。

皆さんのお家の外壁の目地、キッチンや浴室の水回りのコーキングは
どうなっていますか?
メンテナンスを行った事がない方は一度、お家のコーキング部分をチェックして
みて下さい。
ガイソー所沢店では無料点検も行っておりますのでお気軽にご連絡下さい♪


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所沢市モルタル外壁にひび割れ サイディングカバー工事


所沢市モルタル外壁にひび割れ サイディングカバー工事。

こんばんは。
お天気が不安定な日が続きますね・・・。
お昼頃に急な大雨でびっくりしました。
お洗濯に油断ができません・・・笑
明日からはGWで長期間のお休みに入る方も多くなるかと思いますが
引き続き、三密に気を付けお家の中でなるべく過ごせるように
近場を適度な散歩などで乗り越えていきましょう♪

本日は所沢市でモルタル外壁にひび割れがあり、そこから雨漏りが
している・・・というご相談をいただきました。


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既存のお家の様子です。
外壁はモルタル外壁ですね。

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近くで調査をしていくと、このようなひび割れが発生している
箇所があちこちで見受けられます。
モルタルはセメント、砂、水を原料としており粘土状の材料を壁に
塗りこんで外壁を作っており、目地もなく地震や火災には強いというのが
特徴なのですが、ひび割れが起こりやすいというのがデメリット
なのです・・・。
経年劣化が進むと外部からの力に弱くなり、耐久性が落ち
ひび割れが起こりやすくなってしまうのです。
そしてそのひび割れから雨水が侵入し、今回の雨漏りの原因に
なってしまっているようでした。

今回はひび割れの亀裂の幅が太かったり、箇所も多いため
今後のメンテナンスや耐久性を考え、クラックの補修を行い塗装という
メンテナンスではまた雨漏りを引き起こす可能性もあるので新たにサイディングを
カバー工法で張っていく工事をご提案させていただきました。
内部の構造の傷みが激しい部分につきましては内部構造は新たに
大工工事で作りなおした上から新たにサイディングを張っていきます。

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まず、傷みが激しい外壁の既存のモルタル外壁を壊して剥がしていきます。
モルタルの撤去は重機や大きな工具などは使わず、手作業で
壊して剥がしていくのです。
とても地道な作業です・・・。
剥がしにくいところはサンダーやハンマーで切り込みを入れ
撤去していきます。

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既存の外壁やモルタル外壁、既存の防水シートなどを全て
剥がしていくと、外壁の下地が見えてきます。

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既存のものを全て撤去した木下地へ構造用合板を張り
強度を上げ、新たに透湿防水シートを張りなおしていきます。
この防水シートは外壁の内部の湿気を外部へ逃がす機能を
持っている防水シートになります。
防水シートをしっかり施工ができたら、胴縁も取り付けます。

既存モルタルを撤去せずに済む外壁の部分に関しては
既存モルタル外壁のひび割れ箇所にコーキングでひび割れの
補修を行ってから、透湿防水シートを張り、同じく胴縁を
取り付けます。
胴縁を取り付ける事で外壁内部の空気層を作り、空気を流します。

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いよいよサイディングの施工です。
横張りで張っていきます。
留め具でしっかり固定して取り付けます。

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完成です。
今回はケイミュー社のセラディール親水コートモダンストライプ
14mmを使用しました。
エッジのきいた小幅なストライプ調のデザインが外観をモダンに
演出してくれ、とてもオシャレです。

いかがですが?
外壁のひび割れからが原因の雨漏りには塗装でのメンテナンスが
難しい事が多いです。
ひび割れが深くなる前にメンテナンスを行う事がとても重要ですが
このように既存の外壁の上からサイディング工事を行っていく事も
可能ですので、ご相談下さい♪


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所沢市でニチハ窯業系サイディングリフォーム工事 外壁カバー工法


所沢市でニチハ窯業系サイディングリフォーム工事 外壁カバー工法。

こんにちは。
身体動かしていますか?自宅で過ごす日が多くなってから
やはり、運動量が足りないのか・・・・?
体は毎日すごく疲れているように感じますが、寝つきが悪く
朝もすっきり起きれず、何だか不調に感じます・・・。
自粛も必要ですが、お天気がいい日はお家のまわりを少し歩いて
体を動かす事も大切かもしれませんね!

本日は所沢市でニチハの窯業系サイディングを使用して外壁のカバー工事
行い、お家の印象をガラリと変えました!

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既存はこのようなモルタル外壁のお家です。
こちらの外壁にカバー工事でリフォームを行います。
カバー工事という言葉は屋根工事でもよく行いますが、
外壁でもカバー工事ができます。
外壁カバー工事は既存の外壁の上から新しい基材を張って
工事を行っていく方法になるので、既存の外壁に下準備や撤去
などなく行えるので、工期も抑えて施工をしていく事が可能です。

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まずは既存の外壁に防水シートを張っていきます。
下地になる外壁が劣化していて防水性が下がっていると
サイディングから万が一、雨が内部へ侵入してしまう事が
あった場合に、中の既存の外壁をさらに劣化させていき
雨漏りやほかのトラブルにつながる事もあるので、まずは
防水シートをしっかり施工し、防水性を高めておく必要が
あります。

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防水シートの施工が終わったら、サイディングの下地
胴縁を取り付けていきます。
胴縁を土台にしてサイディングを固定、留めます。
そしてこの胴縁の隙間が通気層となり、空気を流しますので
胴縁の取付方は重要です。

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いよいよサイディングの施工へ入ります。
胴縁を縦に取り付けた場合はサイディングは横張りで張って
いきます。
今回はニチハの窯業系サイディング、シンプルラインを使用
しております。
正面の外壁には縦ライン側面には横ラインのサイディングで
デザインを変えていきます。
留め具でしっかり固定して取り付けていきます。
厚さ14mmのサイディングです。

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完成しました。
メリハリのある陰影が際立つライン柄がシンプルモダンな
印象をつくり、とてもおしゃれです。

築年数が経過しているお家でもこのようにサイディングカバー工法を
行う事で、新築のように綺麗なお家にガラリと印象を変える事が
できます!
お家の経年劣化が気になっている方、お家の印象を変えたリフォームを
検討中の方、お気軽にご相談下さい♪


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