入間市でモルタル外壁、ベランダ笠木部分のひび割れ補修工事


こんにちは!
本日は入間市でのひび割れ補修リフォームについてご紹介します。

変換 ~ 入間市 屋根カバー、外壁塗装工事 施工前 (8).jpg

こちらのお宅はコケだらけで傷んだスレート屋根、
外壁の劣化も気になりリフォームのご相談を頂きました。
そのため、屋根は新しく断熱性能の高いガルバリウム鋼板屋根
カバー工事を行うリフォームを行いました。
続いて外壁部分の工事を行いますが、まずは写真のような
外壁のひび割れ補修工事から行っていきます。



既存の外壁はモルタル外壁でしたが、モルタルは比較的
ひび割れが発生しやすいという特徴があります。
以前は安価で施工もしやすいことから多くのお宅で
取り入れられてきた外壁の部材になりますが、
古くなってくるとこのように補修する必要が出てきます。
ひび割れ部分にコーキングなどを充填し、雨水が入らないようにしていきます。



さらにこちらのお宅はベランダの笠木の手すり部分にも
隙間ができておりましたので、こちらも同様に水が入らないよう、
コーキングでしっかりと隙間をふさぎ、防水性を高めます。



無事に施工が完了しました。
ベランダ笠木部分は意匠性の面から施工される目的がありますが、
それ以外にもその下のベランダ外壁部分に雨水などが入り込み、
腐食させないようにするという重要な役割もあります。

ベランダは腐食し崩れてしまいますと大きな事故にも繋がりますので、
早めにこうしたメンテナンスを行いましょう!

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飯能市の外壁見積もり調査でサイディング・コーキングのひび割れを確認


こんにちは!
本日は飯能市での外壁の見積もり調査の様子をご紹介します。


変換 ~ 飯能市 屋根塗装 外壁塗装 現地調査 (5).jpg

こちらのお宅は化粧スレート屋根の屋根診断調査を終え、
塗装によるリフォームを行うことになりました。
続いて気になっていた外壁部分の見積もり調査も行っていきます。
既存の外壁はサイディングの外壁でした。
見てみますと妻換気の部分がかなり汚れているのが分かりますね。



その他、外壁サイディングも写真のようなひび割れが見られました。
こうしたひび割れから雨水が入ってしまい、内部が腐食していきます。
放置してしまいますと、塗り替えやカバー工事では済まなくなり、
大がかりな改修工事が必要となってきますので、そうなる前に早めに
補修などのメンテナンスで見積もり調査を行うようにしましょう。



こちらも外壁のサイディング目地部分、コーキングされた箇所ですが、
剥離を起こしており隙間ができてしまっております。
このような箇所も先ほどと同じ様に雨漏り・腐食の原因になりますので、
見つけたら放置せず、コーキングの打ち替え工事などを検討しましょう。




外壁の劣化の具合を確認する方法としては、さらに写真のように
手でこすってみると良いです。触れることで塗料の顔料が付着し、
手が汚れるようでしたら防水性が下がってきているサインですので、
できれば早めに塗り替えリフォームを行うと良いでしょう。

外壁工事の見積もり調査の結果、こちらのお宅は外壁の洗浄を行い、
塗装による塗り替えリフォームを行うことになりました。


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外壁塗装の相談を受けモルタル外壁の診断調査 日高市


こんにちは!
本日は日高市で外壁の調査を行いましたのでその様子を見ていきます。

変換 ~ 日高市 屋根・外壁塗装 現地調査 (15).jpg

こちらのお宅は築17年を迎え屋根や外壁の傷みが
気になるということでしたので、今回屋根調査と外壁調査にお伺いしました。
屋根の方はスレート屋根でしたがコケの繁殖が見られました。

今回は続けて外壁の様子を確認していきます。
既存の外壁はモルタル外壁の様です。



近くで確認してみますと汚れの付着が確認されました。
モルタル外壁は意匠性が良いことから人気であり、
今では多くの一般住宅で使用されている外壁材になりますが、
数年で徐々に劣化が始まっていきます。



そうした際、よく見られるのが写真のようなひび割れです。
こうしたひび割れは放置してしまいますと雨水が入り込み、
建物内部が腐食、雨漏りに繋がる恐れがあります。
微細なひび割れでしたらコーキングなどによる修復が可能ですので、
早いうちに補修を行うようにしましょう。



さらに手で触れてみますと上の写真のように塗料の顔料が
付着し、手が白く汚れました。これは紫外線の影響により起きる
白亜化(チョーキング現象)と呼ばれる劣化症状です。
外壁表面の塗料の防水性が切れてきている証拠ですので、
できれば塗装などのメンテナンスをしておくことが良いでしょう。

今回こちらのお宅は既存のモルタル外壁を塗装による
塗り替えリフォームでメンテナンスすることになりました!

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