ベランダ床面の防水層剥がれ、笠木の劣化のチェック 所沢市
こんにちは！
本日は所沢市での現地調査の様子をご紹介します。
今回調査でお伺いしているのはこちらのお宅です。
屋根は洋風瓦でしたが、汚れはあるもののそれほど傷みはなく、
外壁はサイディングが湿気やコケによって劣化し剥がれてしまっていました。
続けてベランダ周りも確認していきます。
ベランダ床面の様子の写真になります。
やはり過去に施工した防水塗膜が剥がれてきており、
劣化してきているのが分かりますね。
今のところ大きなヒビなどはありませんでしたが、
剥がれが拡がり雨水が浸透、雨漏りになる前に、
できればまた防水工事を行った方が良いでしょう。
そして意外に重要な笠木の部分になります。
笠木はどちらかというと意匠的な意味合いで、
外観の良さのために施工されるという目的が強いように思えますが、
実はその下の建材に雨水が浸透するの防ぎ、
雨漏りなどを防いでくれるという重要な役割もあります。
より近くで撮影しますと・・・
少し手すりの施工部分に隙間があるようです。
こうした隙間から水が浸透し、中の木材が腐食してしまう原因になりますので、
今回はこちらもしっかりコーキングで補修し防水対策をすることになりました。
また、床面についても防水塗料を塗布し、
傷んだベランダを防水工事で耐久性・耐水性を向上させるリフォームを行います！
塗装リフォーム前に屋根や外壁、ベランダの洗浄作業 飯能市
こんにちは！
本日は飯能市での高圧洗浄作業の様子をご紹介してきます！
こちらのお宅は現地調査で屋根・外壁の塗装リフォーム、
ベランダの防水工事を行うことになりましたので下地処理として
高圧洗浄作業を行っていきます。
まずは写真の様に既存のスレート屋根の高圧洗浄からです。
屋根は塗装することになりましたので、こびりついていたコケやカビなどの
汚れをキレイに根こそぎ洗い流していきます。
塗装リフォームにおいてはこうした洗浄作業は必須になります。
その理由はしっかりと洗浄をしておかないと、後から塗る塗料が密着しないためです。
せっかく耐久性の高い高機能の塗料を使用しても、またすぐに剥がれてしまっては
塗装リフォームの意味がなくなってしまいます。
そこで、塗装リフォームの際には塗料の密着を妨げてしまう
こうした汚れやカビ、コケなどをまずは落としてからのリフォームとなります。
外壁も屋根と同様に洗浄でしっかりと洗い落としていきます。
ちなみに、業者から事前に説明はあるかと思いますが、
洗浄を行う日はしっかりと窓を閉めておきましょう。
高圧洗浄は勢いのある水で汚れを落としていく作業ですので、
もし窓を開けたままにしてしまいますと水が屋内に入ってしまいます。
外出する際には特に注意して戸締りは確認しましょう。
今回はベランダの防水工事も行いますのでベランダ内、
また写真のような金属部分である笠木なども洗浄していきます。
笠木も太陽光からの紫外線の影響で塗膜の剥がれや
風雨の影響でサビなどが起こりやすい部分になります。
特にベランダ部分の笠木は手すり外壁を親水から守るという
防水性を高める役割がありますので、できれば定期的に
こうして塗装などのメンテナンスを行うことが望ましいでしょう。
ガイソー所沢店ではこうした塗装リフォームを
屋根・外壁・その他建物の付帯部で行っておりますので、
気になる箇所がありましたらお気軽にご相談・お問い合わせください♫
雨漏りしやすい重要部分...笠木の役割や目的の解説！ 狭山市
こんにちは！
今回は意外と雨漏りしやすいベランダやバルコニーなどの「笠木」に関してです。
屋根や外壁と比べるとあまり気にされない方も多いかもしれませんが、
この部分からの劣化が雨漏り繋がっているケースはよく見られます。
そこで今回はまず、笠木の役割や機能について改めて見ていきたいと思います。
知っておきたい笠木の基本的な役割、機能とは？
それではまず、笠木についての基本的な解説になります。
笠木はベランダやバルコニー部分の手すり部分、塀や腰壁、
パラペット等の最も上部に施工される部材のことを言います。
屋外だけでなく屋内でも階段部分の手すり、キッチンの腰壁などにも
取り付けられているケースがありますが、その目的は主に
意匠性を高める、また防水性を高めるという役割があります。
笠木の役割その１ 意匠性について
まず意匠性についてお話ししますと、普段住宅街などを歩いた際、
家全体のデザイン性を高めるため、また美観を維持するために
エクステリアにもこだわってキレイにしているお宅も見られるようになりました。
ブロック塀だけですとどうしても無機質で、面白味もなく地味になってしまいます。
しかしながら、こうして塗装などでブロックとは異なる色づけや、
オシャレな笠木を施工し被せることで、アクセントの効いた外観を演出することができるんですね。
笠木の役割その２ 防水性について
笠木の役割として意匠性のお話しをしましたが、外塀の役割としては
それ以外にも雨垂れ、またブロック部分の劣化を防ぐといった機能もあります。
同様にして写真のようなベランダやバルコニー部の手すり壁も
防水性を高めるという重要な役割が実はあるんですね。
建物から外に突き出た形であるベランダやバルコニーは、
外壁や屋根と同じく普段から風雨に晒され劣化しやすい部分になります。
手すり壁内部に雨水が浸水してしまうと建物自体の劣化や腐食を早めてしまいますので、
その対策として防水性の高い笠木を施工し防いでいるのです。
笠木にも案外重要な役割があることが分かりましたね！
オシャレにこだわり、意匠性の高い笠木にするのも素敵ですが、
防水性も考えて新築時やリフォーム時にはぜひ色々な種類を見てみて下さい♫
