飯能市でモルタル外壁にコケやクラック（ひび割れ）を確認
こんにちは！
本日は飯能市での現地調査の様子をご紹介していきます！
こちらのお宅は屋根調査でスレート屋根が外れかかっているのを確認しました。
今回は外壁の状態をチェックしていきます。
お問い合わせ時に外壁の劣化が気になるとのことでしたが、
写真で見るとやはり汚れやコケがかなり付着しているのが分かります。
既存の外壁はモルタルでしたが、より近くで見てみると
写真の様に微細なひび割れ（ヘアークラック）が確認できました。
モルタルは劣化してきますとどうしてもこのようなひび割れが起きやすいです。
近年は地震も増えてきておりますし、大雨なども多いことから、
建物自体の振動に加え劣化が進行する雨による影響が大きいと思われます。
指でこすってみると汚れ、チョーキング現象（白亜化）も確認できました。
チョーキング現象は塗膜の劣化により塗料に含まれる顔料が外壁表面に噴き出し、
写真の様に粉状の顔料が付着する劣化現象です。
こうした劣化現象は塗膜の劣化、つまりは防水性の低下も意味しますので、
雨漏りなどを防ぐ意味でも早めにメンテナンスを行うべきでしょう。
それ以外の部分も全体的に苔の付着が多い状態でした。
こうしたコケや藻などの付着も放置すると雨水などでさらに繁殖、
そしてさらに広範囲に増加してしまい、より劣化が進行し外壁などが
腐食して雨漏りなどが起きてしまう原因になります。
そのため、今回こちらのお宅は高圧洗浄によりしっかりと外壁を洗浄、
その後塗装によるリフォームを行うことになりました。
ガイソー所沢店ではこうした外壁調査や塗装リフォームを
入間市、所沢市、飯能市、狭山市川越市などの各所で行っておりますので、
ご自宅の状態が気になる場合にはぜひ、お気軽にお問い合わせください♫
入間市でウレタン防水塗料を使用した防水工事
こんにちは！
本日は入間市でのベランダ防水工事の様子をご紹介していきます！
こちらのお宅は屋根塗装、外壁塗装、付帯部塗装、そして
ベランダ防水工事を行うことになりましたので、今回はいよいよ最後の
ベランダの防水工事の工程となります。
まずはベランダ内の高圧洗浄作業を行い汚れを除去、
その後は防水工事専用のプライマーを塗布し、塗料の密着効果を高め、
写真の様に防水塗料を塗布していきます。
ベランダ防水工事は他の外壁や屋根塗装と同様に
下塗り、中塗り、上塗りと重ね塗りを行うことで塗膜を厚くします。
重ねて塗ることで耐久性を高めているんですね。
塗装後はしっかりと乾燥させることで硬化し、防水性も高まります。
上塗りもしたらさらに乾燥させていきます。
今回使用したのはオートン社の「オートウレアックスＨＧ」になります。
耐候性試験においては２０年以上の耐候性があるとされており、
硬化後は強靭な塗膜を形成し、防水性を長期に渡り維持し建物を守ります。
エアコンの室外機の下などもしっかりと塗装します。
施工に際しては移動させて頂くこともありますのでご了承ください！
ウレタン防水はシート防水と違い複雑な形状のベランダでも施工可能です。
既存のＦＲＰ防水塗膜が剥がれた上からもこの防水工事によって
新たにリフォームできますので、ベランダの状態が気になる場合には
ぜひ一度、ガイソー所沢店にご相談下さい♫
見積もり、点検は無料で行っております！
「防水」と「雨仕舞」の違いや具体的な箇所は？ 飯能市
こんにちは！
本日は再び先日ご紹介した雨仕舞と関連して、
「防水」との違いについての説明をしていきたいと思います。
「同じじゃないの？」と思われる方もいらっしゃるかと思いますが、
実は意味に大きな違いがあるんですね。
この機会にぜひ、詳しくなってみて下さい！
建築の「防水」と「雨仕舞」ってどう違うの？
それではまず意味合いの違いから簡潔に説明していきましょう。
防水とは・・・建物を雨水の浸入から防ぐ設計のことを言います。
雨仕舞とは・・・雨水を適切に排水させることで、雨水の浸入を防ぎ浸水させない仕組みです。
違いとしては雨水が当たっても直接建物を守るか、それとも受け流して排水させるかという違いなんですね。
意外に混同している方も多い部分ですのでぜひ覚えておきましょう。
具体的な「防水」の事例と「雨仕舞」の事例をチェック！
それではついでに、「防水」と「雨仕舞」の具体的な例を確認しておきましょう。
まずは「防水」についてです。
具体例① 防水性の高い塗料での屋根、外壁塗装
まず一つ目としては写真の様に防水性の高い塗料を使用しての塗装などです。
写真はフッ素塗料による塗装リフォームですが、近年ではこうした
雨が当たっても水を浸透させない性質をもつ塗料が数多く開発されています。
具体例② ベランダやバルコニーの防水塗料 or 防水シート工事など
また、ベランダのウレタン防水塗料による工事、
防水シートによる防水工事なども同様に直接雨が当たっても
浸水しないようにするための「防水」の工事に該当してきます。
具体例③ 窓枠周り、その他外壁間の目地部分などのコーキング処理
また、写真のようなコーキング工事も重要な防水工事の一部です。
こうしたサッシ周りなどは特に雨水が流れやすいですので、
コーキング処理などで適切に防水することが必要です。
つづいて「雨仕舞」についてです。
具体例① 屋根の棟板金部分
屋根頂部に当たった雨水などを適切に排水させるため、
板金を施工して屋根を守っています。
特に谷棟部分は適切に板金が施工されていないと
雨漏りなどの事態を引き起こしやすいため注意です。
具体例② 外壁と屋根の接合（取り合い）部分
外壁から伝い落ちる雨水が屋根に当たり流れ落ちていくように、
こちらも適切に排水されるようにしなければなりませんので、
写真のような部分も重要な雨仕舞部分です。
具体例③ 水切り部分
窓サッシ周辺、サイディング間の目地部分、その他
ベランダやバルコニー部分などの外壁部分に施工されている
こうした水切りも雨仕舞部分となります。
防水と雨仕舞の違いを知り、適切なリフォームを行いましょう！
「防水」と「雨仕舞」の違いでした！
雨漏りから家を守る、建物の寿命を長くして維持するという点では
防水も雨仕舞もどちらも重要な要素となりますので、
ぜひお住まいをリフォームする際には知っておいてください！
