狭山市 経年劣化で外壁ひび割れ シリコン塗料で外壁塗装
- 投稿日：2020年 5月 7日
- テーマ：ひび割れ / ガイソーウォールタフネスシリコン / 塗装 / 外壁塗装
狭山市 経年劣化で外壁ひび割れ シリコン塗料で外壁塗装。
こんにちは。
ゴールデンウィークが終わり、本日からお仕事も始まっている方も
多いようですね♪
学校などでは休校がまだ続いていますが、引き続きお家でできる事を
楽しんで過ごしていきましょう♪
ガイソー所沢店でも引き続き、ショールームの方は一時閉鎖をさせて
いただき、電話やメールでのお問い合わせ、ご相談をお受けさせて
いただきますので、よろしくお願いいたします。
本日は狭山市で劣化による、外壁にひび割れが起こり、一度しっかり
メンテナンスを行いたい・・・とご相談をいただき外壁の塗装を行って
きました。
既存の外壁の様子です。
よくあるモルタル外壁のお家です。
モルタルはセメントが主原料の材質です。
中央あたりに大きなひび割れがありますね。
外壁も黒ずみなどが全体的に目立ちます。
近くで見てみると・・・
このようなひび割れがあちこちで発生しております。
ひび割れは外壁の塗膜性能の劣化により膨張収縮に耐えられなくなり
塗膜にひび割れを起こしたり、建物の凍結、融解を繰り返す事により
発生するひび割れなどがあります。
ひび割れの放置はのちに大きなトラブルの原因となり、雨漏りや外壁内部の
構造を傷めてしまう事にもつながりますので、しっかり補修を行い
外壁塗装でメンテナンスを行いましょう。
まずはお家全体を高圧洗浄を行い汚れや古い塗膜をしっかり
落としてから乾燥させます。
そして、このように塗装をしない部分には養生シートでしっかり
覆い、塗料の飛散などを防ぐように保護していきます。
養生の仕方一つでも塗装の仕上がりにも大きくひびいてきますので
丁寧な養生の貼り方が必要です。
まずはひび割れが起きている部分にシリコン材質のコーキング材を
使用し、ひび割れを埋めて補修をします。
いよいよ塗装です。
まずは下塗りをします。
下塗りで現在の外壁の状態を整えていきます。
この下塗り材は微弾性フィラーといい、ひび割れがある外壁の隙間などを
埋めてくれる役割があり塗膜に弾性を持たせる働きがあり、耐性の強い
下塗り材です。モルタル外壁の塗装によく使用されています。
続いて、中塗り、上塗りと同じ塗料で進めます。
既存の外壁の色とは全く違う色調のお色を選んでみました♪
手塗りローラー工法で丁寧に仕上げていきます。
今回はガイソーウォールタフネスシリコンⅡというシリコン塗料を
使用しました。
この塗料はとても密着がよく柔軟性塗膜のため、外壁だけでなく
鉄部や雨樋などの様々な部分の塗装にも使用ができとても作業性に
優れている塗料で防かび性なのでカビの発生や繁殖も抑えてくれます。
シリコン塗料の中でも高弾性があり、防水性にも優れている高品質な
塗料です。
綺麗に仕上がりました。
既存の外壁は白地だったので汚れが目立ちやすいのですが
このように濃い色を選ぶと、汚れなども目立ちにくいですよね。
このように大きなひび割れの部分も・・・・。
シリコン材を使用したコーキング補修を行い、塗装をして
仕上げていくと・・・
ここまで綺麗に仕上げる事ができます。
ひび割れも、全くわからないくらいに綺麗に埋めて直す事が
できます。
新築時のように生まれ変わりますね。
モルタル外壁の主原料、セメントの外壁自体は防水性が低いので
定期的にしっかり塗装でのメンテナンスを行い、防水性を高めて
おく必要がありますので、お家の外壁をちょこちょこチェックして
いきましょう！
所沢市モルタル外壁にひび割れ サイディングカバー工事
所沢市モルタル外壁にひび割れ サイディングカバー工事。
こんばんは。
お天気が不安定な日が続きますね・・・。
お昼頃に急な大雨でびっくりしました。
お洗濯に油断ができません・・・笑
明日からはGWで長期間のお休みに入る方も多くなるかと思いますが
引き続き、三密に気を付けお家の中でなるべく過ごせるように
近場を適度な散歩などで乗り越えていきましょう♪
本日は所沢市でモルタル外壁にひび割れがあり、そこから雨漏りが
している・・・というご相談をいただきました。
既存のお家の様子です。
外壁はモルタル外壁ですね。
近くで調査をしていくと、このようなひび割れが発生している
箇所があちこちで見受けられます。
モルタルはセメント、砂、水を原料としており粘土状の材料を壁に
塗りこんで外壁を作っており、目地もなく地震や火災には強いというのが
特徴なのですが、ひび割れが起こりやすいというのがデメリット
なのです・・・。
経年劣化が進むと外部からの力に弱くなり、耐久性が落ち
ひび割れが起こりやすくなってしまうのです。
そしてそのひび割れから雨水が侵入し、今回の雨漏りの原因に
なってしまっているようでした。
今回はひび割れの亀裂の幅が太かったり、箇所も多いため
今後のメンテナンスや耐久性を考え、クラックの補修を行い塗装という
メンテナンスではまた雨漏りを引き起こす可能性もあるので新たにサイディングを
カバー工法で張っていく工事をご提案させていただきました。
内部の構造の傷みが激しい部分につきましては内部構造は新たに
大工工事で作りなおした上から新たにサイディングを張っていきます。
まず、傷みが激しい外壁の既存のモルタル外壁を壊して剥がしていきます。
モルタルの撤去は重機や大きな工具などは使わず、手作業で
壊して剥がしていくのです。
とても地道な作業です・・・。
剥がしにくいところはサンダーやハンマーで切り込みを入れ
撤去していきます。
既存の外壁やモルタル外壁、既存の防水シートなどを全て
剥がしていくと、外壁の下地が見えてきます。
既存のものを全て撤去した木下地へ構造用合板を張り
強度を上げ、新たに透湿防水シートを張りなおしていきます。
この防水シートは外壁の内部の湿気を外部へ逃がす機能を
持っている防水シートになります。
防水シートをしっかり施工ができたら、胴縁も取り付けます。
既存モルタルを撤去せずに済む外壁の部分に関しては
既存モルタル外壁のひび割れ箇所にコーキングでひび割れの
補修を行ってから、透湿防水シートを張り、同じく胴縁を
取り付けます。
胴縁を取り付ける事で外壁内部の空気層を作り、空気を流します。
いよいよサイディングの施工です。
横張りで張っていきます。
留め具でしっかり固定して取り付けます。
完成です。
今回はケイミュー社のセラディール親水コートモダンストライプ
14mmを使用しました。
エッジのきいた小幅なストライプ調のデザインが外観をモダンに
演出してくれ、とてもオシャレです。
いかがですが？
外壁のひび割れからが原因の雨漏りには塗装でのメンテナンスが
難しい事が多いです。
ひび割れが深くなる前にメンテナンスを行う事がとても重要ですが
このように既存の外壁の上からサイディング工事を行っていく事も
可能ですので、ご相談下さい♪
狭山市でスレート屋根劣化でカビ発生フッ素塗料で屋根塗装
- 投稿日：2020年 4月27日
- テーマ：ひび割れ / ガイソールーフガードフッ素 / バイオ高圧洗浄 / 屋根塗装 / 高圧洗浄
狭山市でスレート屋根劣化でカビ発生フッ素塗料で屋根塗装
こんにちは。
お天気が崩れてきましたね・・・。雷も発生する場所もあるようなので
外へ出る方は気を付けて下さいね。
午後からは工事が延期になる現場が出てきそうです・・・。
倉庫内でできる作業を十分に換気ができる場所で進めていきます。
本日は狭山市でスレート屋根の劣化によりカビが発生してしまっている
お家の屋根塗装作業をご紹介していきます。
お家の調査をさせていただきました。
既存屋根はスレート屋根でした。
一目でも、カビや苔の発生が色の変色でわかりますね・・・
カビや苔は経年劣化による防水塗膜の劣化から屋根の上の
水捌けが悪くなり、カビや苔が発生しやすくなる環境を
作ってしまう事が原因になります。
屋根の塗膜は紫外線を浴び続けると劣化してしまうのです。
あまりにも傷みが進んでしまいますと、塗装でのメンテナンスが
行えない状態になってしまう事もありますので、スレート屋根は
つねに防水性を保ち、屋根を傷ませないように気を付けていく
必要があります。
こちらのお家は太陽光パネルがのっている屋根です。
太陽光を設置してあるお家でも外さずそのままの状態で
塗装を行えます。（太陽光のパネルの下は塗装を行いません）
太陽光パネルの部分はしっかり養生を行い、塗料がつかないように
屋根塗装を行います。
まずはバイオ高圧洗浄でお家を全体的に洗浄を行っていきます。
塗装を行う際にはまずはしっかり既存の汚れや古い塗膜などを
落とす必要があります。
カビや苔も発生しているので、バイオ高圧洗浄という専用の
薬品を使用した洗浄水での作業でカビの原因となる菌を根こそぎ
落としていきます。
バイオ高圧洗浄での洗浄作業をしっかり行う事で、新しい塗装の
仕上がりや塗装の持ちにもつながっていくのでとても重要な作業です。
まずは何か所か見受けられた、スレート屋根のひび割れを
補修していきます。
小さなカケやひび割れであれば、すぐに補修を行う事が可能です。
スレート下のルーフィングシート（防水シート）に破れや穴などの
異常がなければ、ひび割れはシリコン樹脂によるメンテナンスで
補修を行えます。
まずは透明の下塗り塗料シーラーで下塗りから始めます。
下塗りをしっかり行う事で中塗り、上塗り塗料の接着を
高めたり、屋根の本体に塗料が吸収してしまうのを防いで
くれ、下地の状態を整えてくれます。
続いて中塗りです。
手塗りローラー工法で一塗り、一塗り厚みをもたせて
丁寧に塗っていきます。
最終工程です。上塗りを行います。
今回はガイソールーフガードフッ素を使用し塗装を行います。
フッ素塗料は耐久性を決める合成樹脂に蛍石を原料としたフッ素
樹脂を混ぜあわせ作った塗料です。
フッ素塗料は紫外線や酸性雨に強く、汚れも弾きやすいのが特徴です。
日本で有名な建物、東京スカイツリーやレインボーブリッジなどでも
フッ素塗料での塗装が行われたようです♪
完成です。
とても綺麗に仕上がりました。
フッ素塗料は耐久性がとてもいいので、一度の屋根塗装で
長期間、屋根を守ってくれます。
