所沢市の現地調査で洋風瓦にコケや汚れの付着を確認
こんにちは！
本日は所沢市での屋根の現地調査を行った様子をご紹介します。
今回お問い合わせを頂いたのはこちらの所沢市の方のお宅です。
外壁のサイディングが剥がれ、劣化が進んでいるのでリフォームを検討しているとのことでした。
前回の塗装から時間が経っているため、塗装を考えているようです。
まずは実際にご自宅の状態を確認する必要がありますので、
現地に営業社員が訪問しまして、現地調査を行っていきます。
最初に屋根の状態から見ていきます。
外壁の方の不具合からのお問い合わせですが、
屋根も傷んでいれば一緒にリフォームするとお得ですので、併せて状態を見ていきます。
既存の屋根は瓦の屋根でした。
形状は緩いＳ字のカーブが特徴的なＳ型の洋風瓦のようです。
見てみますと全体的に少しコケの付着が確認できますね。
スレート屋根にはコケが発生することは多いですが、
実は瓦屋根などもコケは発生し付着します。
特に湿気が多く屋根の塗装が劣化している部分や、
植物の胞子が多く飛ぶ森林や田畑が多い箇所ですと、
日当たりや湿気の程度によりこうしてコケが繁殖してしまいます。
下屋根も同じく洋風瓦でした。
軒先や雨樋部分も確認したところ、多少の汚れの付着などはありましたが、
交換するまでには至らないという結果でした。
そのため、今回の屋根調査では屋根は塗装による
リフォームを行うことで耐水性や耐候性を高めることになりました。
入間市の屋根調査でスレート屋根材の剥がれ、変色を確認
こんにちは！
本日は入間市での屋根の現地調査の様子をご紹介します。
お伺いしたのはこちらのお宅です。
屋根が古くなってきているので、葺き替えもしくはカバー工事を
検討しているので見積もりを出してほしいとのことでした。
屋根リフォームや外壁リフォームにおいては、
まず実際にお客様宅へお伺いして、既存の建物の劣化状態を
確認してから見積もりを作成いたします。
屋根は高所カメラを使用して撮影を行います。
既存の屋根はどうやらスレート屋根のようです。
築20年ということでかなり傷んでいる様子が分かりますね。
スレート屋根は耐用年数としてはおおよそ１０年～２０年と言われています。
しかしながら、気候条件や環境によってその期間は変わってきますので、
できれば１０年ごとに点検などは行った方が良いでしょう。
より間近で撮影した写真になります。
色の変色が見られ、屋根材も剥がれてきてしまっているのが分かりますね。
スレート屋根の変色は防水性が落ちてきているという劣化のサインになります。
防水効果のある塗料が効果を失ってきているということですので、
このままですとコケや藻などが発生しやすくなってしまいます。
さらに軒先に近い箇所を撮影した写真になります。
こちらはより剥がれが酷い印象がありますね。
こうした屋根材の剥がれは、風などで取れてしまった破片などが
自分の敷地だけでなく、ご近所の方の敷地にも飛んで
飛散してしまうなどのトラブルもよく聞かれます。
そうした事態を防ぐためにも、早めにメンテナンスなどを行いましょう！
今回こちらのお宅は屋根カバー工事を行うことになりました。
現地調査でスレート屋根のコケの付着、雨樋の汚れを確認 入間市
こんにちは！
本日は入間市での現地調査の様子をご紹介します。
今回お伺いしたのはこちらのお宅になります。
屋根と外壁がメンテナンスの時期なのかな？と思いお電話して頂いたそうです。
メンテナンスの時期については建材にもよりますが、
大体外壁では１０年ほど、そして屋根は素材にもよりますが
こちらのお宅のようなスレートの屋根ですと７年ほどが目安となります。
それでは高所カメラを使用して既存の屋根を見ていきます。
今では一般的になっている化粧スレート屋根のお宅でした。
遠目の写真でも黄色いコケが付着しているのが分かりますね。
より近くで撮影した写真になります。
至る所にコケが繁殖してしまっておりますので、
このままの状態ですとスレート屋根材が腐食し、
ひび割れや破損などを起こしやすくなり雨漏りにも繋がります。
幸いにも大きな割れなどはありませんでしたので、
こちらはしっかりと洗浄作業でそぎ落としていきます。
屋根のチェックにおいては写真のような谷棟部分も要チェックです。
屋根から流れる雨水が集中しやすい部分になりますので、
こうした谷部分の箇所の板金などがしっかりと施工されていませんと、
こちらも雨漏りなどに繋がり、屋根の寿命が短くなる要因になります。
今回は谷棟部分もおおきな傷みなどはありませんでした。
さらに天窓もメンテナンスしていないと雨漏りしやすいので確認しましょう。
雨樋は汚れが目立っておりますが、割れやヒビなどはない状態でした。
こうした天窓や雨樋は豪雨や悪天候の時などに特に、
定期的に修繕や補修をしているかいないかで、
雨漏りが起きるか起きないか、またその被害の大小に大きく影響します。
ぜひ、ご自宅の劣化や傷みが気になる場合にはこうした箇所をチェックしてみて下さい！
ガイソー所沢店でも無料にて点検調査を行っております！
