ベランダにコケ、帯板のコーキング部分にひび割れを確認 日高市
こんにちは！
本日は日高市での現地調査の様子をご紹介します！
こちらのお宅は傷んだ屋根や外壁の補修やメンテナンスを考えている
とのことでお見積もりの依頼をして頂きました。
そのため、屋根調査を行いスレート屋根にコケや多少の傷み、
外壁部分も微細なひび割れや防水性の低下を確認しました。
今回は帯板と呼ばれる付帯部、そしてベランダ部分も確認します。
こちらは外壁の意匠性を良くするために施工される帯部分です。
見てみると目地コーキング部分にかなり深い亀裂、破断ができています。
こうしたひび割れから雨水が浸透し、建物内部に水が入り込むことで
劣化が一気に進行してしまいますので注意が必要です。
そのため、今回この部分はコーキングの打ち替え工事を行い
補修をし、塗装によりリフォームすることになりました。
ベランダ部分もしっかりとチェックします。
ベランダは大きな痛みなどはなさそうでしたが、
写真のような汚れがかなり付着している状態でした。
こうした汚れは高圧洗浄で屋根や外壁と一緒に
キレイにできますので、気になる方はぜひご相談ください！
別の部分も特に大きな傷みはありませんでしたが、
コケの繁殖が見られますのでこちらも洗浄で落としていきます。
ベランダは劣化が進むと、塗膜が剥がれてきたり、
防水塗膜の膨れ、色褪せや水たまりができたりします。
そうした事態になる前に早めに防水工事などを行い、
雨漏りなどを未然に防いでいきましょう。
今回、こちらのお宅は防水工事も外壁や
屋根リフォームと一緒に行うことになりました！
雨漏りを防ぐウレタン防水塗料でベランダの防水工事 狭山市
こんにちは！
本日はベランダの防水工事の様子をご紹介していきます。
こちらのお宅は屋根を新しく超軽量の屋根材セネターで
カバー工事を行い、外壁もフッ素樹脂塗料により塗装し、
付帯部も塗装することで美しい外観にリフォームされました。
続いては最後の工程、ベランダ防水工事に移っていきます。
洗浄でゴミや汚れはキレイに落としましたので、
下塗りを行い、そして写真のように防水塗料を施工していきます。
写真のようにエアコン室外機などがある箇所もしっかりと施工します。
必要であれば移動もさせて行っていきます。
ちなみに今回使用している防水塗料はウレタン防水塗料になります。
シート防水やＦＲＰ防水に比べて施工もしやすく、
また施工費用もそこまで高くない、また複雑な形状の
ベランダやバルコニーでも工事できるメリットがあります。
防水塗料を施工しましたら乾燥させていきます。
外壁や屋根塗装でもそうですが、塗装においてはこうした乾燥時間も
塗料ごとに決められておりますので、適切な乾燥時間を確保することも必要です。
特に今回使用しているウレタン防水塗料は、オートンウレアックスＨＧ
という塗料で、硬化後に非常に強靭な塗膜を形成してくれますので、
本来の耐久性を発揮するためにもしっかりと乾燥させていきます。
また、写真のようなベランダ笠木部分もしっかりと塗装します。
笠木も雨水や紫外線で徐々に傷んでくる場所になります。
こうした箇所は雨漏りなどが起きてしまいますと、
その下の外壁部分も傷んで軒天も腐食し雨漏り、
穴が空いたりすることもあります。
ベランダや笠木は建物の寿命を維持するうえでも重要ですので、
劣化を確認しましたら早めにメンテナンスしておきましょう。
コケ、カビ汚れのあったスレート屋根を高圧洗浄 狭山市
こんにちは！
本日は狭山市での高圧洗浄作業の様子を見ていきます。
こちらのお宅は屋根診断および外壁調査の結果、
コケの繁殖やサイディングボードの浮きや傷みを確認しました。
そのため、屋根はカバー工事、外壁は塗装リフォームを行うことになりました。
まずは工事に入る前に既存の屋根や外壁面の下地処理から行います。
その下地処理が写真のような高圧洗浄と呼ばれる作業になります。
屋根診断でスレート屋根にかなりコケが繁殖しているのが確認できましたので、
しっかりと高圧の水でカビ、コケなどをそぎ落としていきます。
今回は屋根カバー工事ですが、塗装も同様に洗浄は行います。
カバー工事の場合には洗浄は必要ないのでは？と思いますが、
下地である既存のスレートのコケや汚れがそのままですと、
傷みの進行も早いため、新しい屋根材だけ施工しても
下地の方が結果として早く寿命を迎えボロボロになってしまいます。
そのため、こうした洗浄を下地部分も行っていくんですね。
洗浄によりかなり屋根の汚れやコケが落ちました。
左の写真が洗浄後、右側が洗浄前の屋根診断時の写真になります。
このように、洗浄を行うだけでもかなり見栄えも変わり、
耐用年数などにも影響してきますので、定期的にメンテナンスを行いましょう！
同じ様に外壁やベランダ内の床面なども洗浄でキレイにしていきます。
今回はベランダ内も防水工事を行っていきますので、
写真のように内部の床面もきっちりと汚れを落としていきます。
ベランダも防水塗料の施工のために、こうした洗浄は必要になります。
ガイソー所沢店ではこうしたリフォーム前の洗浄もしっかりと行いますので、
ぜひ安心してリフォームもご依頼ください♬
