傷んだベランダをベランダ防水工事リフォーム 所沢市


こんにちは!
本日は所沢市のベランダ防水工事の様子をご紹介します。

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今回お伺いしているこちらのお宅は屋根塗装リフォーム後、
外壁もサイディング張り替え、塗装リフォームの工事を行いました。
付帯部も軒天や雨戸、雨樋の塗装をしましたので、
最後にベランダの防水工事を行っていきます。

現地調査時には写真のようなベランダ床面の塗膜剥がれがありました。



そのため、洗浄で汚れを落とす下地処理をしてから、
ベランダ防水専用の下塗り材、プライマーを塗布し
写真のように防水塗料を施工していきます。
使用しているのは施工のしやすいウレタン防水塗料になります。



中塗りで防水塗料を塗布した後は、上塗りでさらに膜厚を付けていきます。
今回使用している塗料はオートン社のオートンウレアックスHGになります。
オートンウレアックスは防水性だけでなく、フレキシブルで
柔軟性もありますので、ひび割れを抑制してくれる効果もあります。



上塗り後も乾燥させて塗膜が安定しましたら強靭な防水層が形成されます。
このようにウレタン防水塗料は既存のベランダがFRPでも
その上から防水工事で施工できますので、塗膜剥がれなどが起きた場合には、
ぜひこちらの防水塗料でリフォームをご検討ください♬

見積もり、点検は無料で行っております!

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ベランダ床面の防水層剥がれ、笠木の劣化のチェック 所沢市


こんにちは!
本日は所沢市での現地調査の様子をご紹介します。

変換 ~ 所沢市 屋根塗装 外壁塗装 現地調査 (20).jpg

今回調査でお伺いしているのはこちらのお宅です。
屋根は洋風瓦でしたが、汚れはあるもののそれほど傷みはなく、
外壁はサイディングが湿気やコケによって劣化し剥がれてしまっていました。

続けてベランダ周りも確認していきます。



ベランダ床面の様子の写真になります。
やはり過去に施工した防水塗膜が剥がれてきており、
劣化してきているのが分かりますね。
今のところ大きなヒビなどはありませんでしたが、
剥がれが拡がり雨水が浸透、雨漏りになる前に、
できればまた防水工事を行った方が良いでしょう。



そして意外に重要な笠木の部分になります。
笠木はどちらかというと意匠的な意味合いで、
外観の良さのために施工されるという目的が強いように思えますが、
実はその下の建材に雨水が浸透するの防ぎ、
雨漏りなどを防いでくれるという重要な役割もあります。



より近くで撮影しますと・・・
少し手すりの施工部分に隙間があるようです。
こうした隙間から水が浸透し、中の木材が腐食してしまう原因になりますので、
今回はこちらもしっかりコーキングで補修し防水対策をすることになりました。

また、床面についても防水塗料を塗布し、
傷んだベランダを防水工事で耐久性・耐水性を向上させるリフォームを行います!

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雨漏りの多いベランダやバルコニーのチェック箇所について 所沢市


ベランダ バルコニー 雨漏り 原因

こんにちは!
今回は大雨の時に雨漏りすることの多いベランダやバルコニーについてです。
近年、手中豪雨やゲリラ豪雨で水浸しになってしまった、
雨漏りしてしまったというお電話などをよく頂きます。
そのため、雨漏りの原因となりやすい箇所についてまとめてみました!

ベランダなどの雨漏りの原因① 排水口

ベランダ バルコニー 雨漏り 原因 排水口

まず一つ目の原因として、ベランダやバルコニー箇所での雨漏りは
排水口の詰まりが原因となっている場合が比較的多いです。
定期的に掃除などを行っていれば良いですが、
忙しくなるとなかなかできないことが多いですよね。
しかし、排水口はゴミや汚れが溜まりやすく、水が集中的に流れてくる箇所になるため、
落ち葉や虫の死骸などもそこに詰まってしまうことが多いです。そのため、こうした詰まりで
水浸しになり、その下の建物や室内にまで雨漏りを起こすケースがあります。

ベランダなどの雨漏りの原因② 壁面、床のひび割れ

ベランダ 雨漏り 原因 ひび 塗膜剥がれ
また、ベランダやバルコニーの床面や壁部分のひび割れ(クラック)
塗膜剥がれなども水が浸透し、雨漏りになっているケースもあります。
こうした不具合での補修方法としては、ウレタン防水による防水工事の
リフォームを行うことで再び防水性を取り戻せます
ので、
ご自宅のベランダ、バルコニーにこうした劣化現象がないかチェックしてみましょう。


ベランダなどの雨漏りの原因③ 壁面シーリングの破断・剥離


ベランダ バルコニー シーリング ひび割れ 雨漏り

続いてチェックしたい箇所としは壁面のシーリングがあります
また、ベランダ内にあるサッシ周辺にもシーリングが打ってあるケースが多いですので、
そうした箇所も雨漏りの原因となるひび割れや破断、剥離などが起きていないか、
定期的に確認してチェックしてみるのが良いでしょう。
ガイソー所沢店では、こうしたベランダやバルコニー内の傷みや劣化を補修する防水工事、
またシーリングの打替工事等を随時行っております
ので、補修をご希望の際にはご相談ください♬


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