入間市で経年劣化により傷んだスレート屋根の現地調査を実施
こんにちは！
本日は入間市での現地調査の様子をご紹介していきたいと思います。
今回、こちらのお宅の方は屋根と外壁の経年劣化が気になって
リフォームを検討しているため、見積もりをしてほしいとのご連絡を頂きました。
そのため、まずは高所カメラを使用しての屋根の現状確認から行います。
既存の屋根は写真のようなスレート屋根のお宅でした。
やはり劣化により傷みが出ていますね。
スレート材の先端部分が若干剥がれ、コケや汚れが付着しています。
また色褪せも見られますので、防水性も落ちている様子です。
コケやカビなどの汚れは放置しますと屋根材の耐久性を
大きく損なってしまいますので、できれば早めに洗浄などした方が良いでしょう。
より近くで撮影した写真になります。
ちなみに、こうしたコケやカビなどの汚れは、湿気を好みますので、
どちらかというと日の当たりにくい屋根の北側に発生しやすいという傾向があります。
北側の屋根は乾燥しにくいですので、さらにコケやカビが繁殖、
さらに屋根材の防水性が低下する事態になりやすいのです。
こちらは別角度からの写真になります。
屋根材もそうですが、雨樋の中も大分汚れが溜まってますね。
こうした汚れやゴミは風雨の影響などで蓄積されますが、
定期的に確認してつまりなどがないか見ておいた方がよいでしょう。
台風などの時に適切に排水できず、雨漏りになってしまった！
というお問い合わせも非常に多くあります。
今回、こちらのお宅は屋根に関しては下地の補修をして、
屋根塗装を行い雨樋も塗装することになりました。
ガイソー所沢店ではこうした現地調査で屋根や外壁、
その他の建物部分も無料で点検しておりますので、
ぜひお気軽にご相談下さい！
所沢市和ケ原で長期間防水性を守れるフッ素塗料による屋根塗装作業
こんにちは！
本日は所沢市和ケ原での屋根塗装の様子をご紹介します。
こちらのお宅は前回までに屋根塗装、外壁塗装前の高圧洗浄まで終えましたので、
今回はいよいよ塗装の工程へと入っていきます。
まずは下塗り材であるガイソールーフシーラーを塗布していきます。
この下塗り材も後の工程で塗布する中塗り、上塗り材の密着を良くするために重要です。
棟板金も傷みが進行しておりましたので、浮いていた棟釘まわりをコーキング補修、
同様に下塗り材を塗布していきます。
屋根全体にくまなく下塗り材を塗布した後、メインとなる塗料で塗装します。
今回使用するのは高耐候性で耐久性も非常に高いフッ素樹脂塗料、
「ガイソールーフガードフッ素」を使用していきます。
フッ素樹脂塗料は原子間の結合力が強いため、アクリル塗料やシリコン塗料に比べて
極めて高い耐候性を持っているのが特徴です。
近年では大型建造物などにも塗替え周期を削減させる観点から多用されており、
建造物のLCC（ライフサイクルコスト）を削減する効果があります。
そんな高耐久のフッ素塗料を中塗り、上塗りと重ねて塗布していきます。
一回一回、塗布した後にしっかりと乾燥させ丁寧に作業していきます。
こうした重ね塗りを行うことでより塗膜を厚くし、さらに耐久性を高め、
厳しい風雨などにも耐えられるように防水性などを高めているんですね。
非常に時間も手間もかかる作業ですが、大切なお客様のマイホームのため、
念入りに作業をして施工していきます。
無事、全面に施工が完了しました！
フッ素樹脂塗料はグレードの高い塗料であるため初期コストは掛かりますが、
最近ではこうした一般住宅でもフッ素樹脂塗料で塗装をして、
高耐久で防水性も維持できるリフォームを行い、
長期的にかかる塗り替えコストを削減しようと考えるお客様も多いです。
ガイソー所沢店ではこうしたフッ素樹脂塗料によるリフォームや
その他様々な塗料を使用した塗装リフォームのご提案を行っておりますので、
ぜひお気軽にご相談下さい！
現地調査でスレート屋根の劣化を確認 所沢市和ケ原
こんにちは！
今回は所沢市の和ケ原の方の現地調査の様子をご紹介していきます。
今回お伺いしたのはこちらのお宅です。
お電話で以前から外壁のひび割れ（クラック）が気になっており、
その補修をしたいということでお電話いただきました。
また、屋根の劣化もあると思うので確認して欲しいとのことでした。
早速、高所カメラにて屋根の状態から確認をしていきます。
屋根は一般的なスレート屋根の様です。
スレート屋根は大体寿命として１０年～２０年と言われておりますので、
このようにして現地調査を行い、劣化が確認できましたら塗装、
もしくは破損や傷みが酷い場合には葺き替えやカバー補修なども検討した方が良いです。
より近くで撮影した写真になります。
やはり所々でカビや苔の付着や色あせなどが確認できました。
このような状態を放置してしまいますと、
カビや苔などはさらに雨により水を吸ってしまい劣化を進行させ、
最終的には雨漏りなどの不具合を起こしますので注意が必要です。
棟板金も大分傷みが進行していることが分かりますね。
板金も劣化してくると釘の浮きや剥がれなどが起こり、
台風などの強風の影響で飛ばされ、近所に飛散してしまうという事例もあります。
今回はそこまでひどい状態ではありませんので塗装のみですが、
調査を行った場合には、ぜひ屋根の棟板金の状態も確認してもらいましょう！
ガイソー所沢店では無料で屋根や外壁の無料調査を行っております！
