所沢市 築20年経年劣化苔、カビ発生スレート屋根のカバー工事
所沢市で築20年経年劣化苔、カビ発生スレート屋根のカバー工事。
こんにちは。
本日ようやく政府から「緊急事態宣言」が発表されるようですが・・・。
近隣の小・中学校では入学式や始業式も延期になっているようです。
日々、お家で待機をする事しかできる事がなく、お子さんたちに
とっても苦しい日々でもあると思いますが、少しでも早く
終わりがくる事を願って、できる事から自粛に応じた生活で
乗り越えていきましょう！！
本日は所沢市で築20年のお家のスレート屋根の劣化が気になるという
事でご依頼をいただきました。
既存のスレート屋根の状態です。
傷みがとても酷いですね。
表面の塗膜もボロボロですし、防水塗膜は全く機能していない
状態です。防水塗膜が剥がれてしまっているので水捌けも
悪く、苔やカビがびっしりです。
ここまで傷みが進んでしまうと、塗装でのメンテナンスは
厳しくなってしまいます。
今回は屋根カバー工法という、既存のスレート屋根の上から
新しい屋根材を被せて工事を行う方法でメンテナンスを
行っていきます。
まずはお家全体をバイオ高圧洗浄でしっかり洗浄を行い
既存の汚れや苔やカビをしっかり落としていきます。
バイオ高圧洗浄を終えて綺麗になったスレート屋根です。
高圧洗浄の威力で汚れは全て取り除けました。
まずは棟板金を新しいものに付けかえるので撤去していきます。
棟板金で覆っていた屋根の接合部分から水などが侵入して
いないか？破損などがないかしっかりチェックします。
新しく板金の下地となる枕木を設置していきます。
新しい棟板金を被せて屋根の接合部分を塞ぎ、雨水の浸入が
ないようにしっかり固定します。
通常は屋根工事の最後に棟を被せて終わりますが、今回の施工は
棟の付け替えが先になります。
いよいよ本体基材の施工に入ります。
既存のスレート屋根の上から工事を行うので既存の屋根材の
撤去や処分費なども抑えた施工が可能です。
今回はイージーガードで施工します。
イージーガードは錆に強い高耐久のガルバリウム鋼板です。
このように、専用接着剤を使い直接屋根にイージーガードを
貼り付けて被せていく施工方法になり、ビスを止めたりする
必要がないので、穴をあけて既存屋根を傷付ける事もなく
雨漏りのリスクも少なくなります。
専用接着剤も過酷な条件に耐えられる耐水性、耐久性も
優れたものを使用しております。
このように、一枚、一枚、屋根の頂部上から下に向かって
既存スレートの上下嵌合部にしっかり差し込み接着していきます。
しっかり接着をして完成です！
20年以上塗り替えなども必要なくとてもコストパフォーマンスに
優れた屋根材、イージーガード。
スレート屋根材を使用しているお家の方におすすめです。
入間市で台風で剥がれたスレート屋根を火災保険を使用しカバー工法で補修
入間市で台風で剥がれたスレート屋根を火災保険を使用しカバー工法で補修。
こんにちは。
今週末は夜に向かってお天気が崩れる地域もあるようですね。
県内でもコロナウイルス感染者の報道もありましたが
体調に気を付けて過ごしていきましょうね！
本日もたくさんの現場へお伺いさせていただいております。
施主様、よろしくお願いいたします。
本日は台風で剥がれてしまったスレート屋根のお家の補修を
ご紹介します。
昨年の台風の時にスレート屋根の一部分がこのように剥がれて
飛んでしまったので、この部分だけ直したいというお話でご連絡
をいただきました。
屋根の状態を全体的に調査させていただきました。
前回塗装をしてからもお時間がだいぶ経過しているという事
ですが、経年劣化による防水塗膜が剥がれてしまっている状態
が見受けられます。
屋根全体の様子になります。
このように、屋根の形も少し珍しいタイプの形状のお家です。
屋根の勾配も急勾配な屋根です。
屋根の補修になると、小さな補修でもほとんどは足場を
かけなくては作業ができません。
屋根に足場をかけるにはそれなりに足場費用の方も必要になって
しまいますし、勾配が急だったり、屋根の形状によっても足場の
費用は変わってきますので、せっかく足場をかけて作業をするならば
屋根の劣化の状態も含めて、一部分の補修ではなく全体的に
メンテナンスを行う方が今後の状態を考えてもいいと思うので
全体的にカバー工法を行い新しい基材でカバーをし補修を行う
方法をご提案させていただきました。
既存の屋根の屋根基材を押さえている棟板金を外して屋根の
施工を進めていきます。
今回、台風での破損という事なので火災保険も適用して工事を
する事ができます。
火災保険は火災の時だけでなく、台風による被害や雪害など
自然災害による家屋の破損などにも使用する事ができます。
保険が使用できると、ご自身の負担も少なくお家を安全に直す
事ができるので、台風による破損などの場合は火災保険の使用を
ぜひご相談下さい！
今回は屋根カバー工法という、既存の屋根の上からカバーして
工事を行っていく方法で施工をします。
既存のスレートを剥がしたり撤去をする必要がないので撤去費用や
基材の処分費用などもかからず、施工費用を抑えて工事が行えます。
既存のスレートの上にまずはルーフィングシートを敷いていきます。
ルーフィングシートは防水シートの役割をしており、屋根を雨から守る
最も重要なシートになります。
この防水シートの施工をしっかりしていないと、屋根の本体基材より
屋根の内側へ流れこんでくる雨を防ぐ事ができません。
シートの敷き方や、留め方にも注意が必要になります。
ルーフィングシートの施工が終わったら本体基材の施工へ
入ります。
下から一枚、一枚ビスで固定して張っていきます。
今回はガルバリウム鋼板と芯材（断熱材）を一体化した
高性能な金属屋根、スーパーガルベストを使用し施工をします。
金属屋根にもたくさん種類がありますが、ガルバリウム鋼板製の
この屋根材は耐用年数、性能などを比較し総合するととても優れている
屋根材になります。とても軽量なので耐震性にも優れていますし
硬質ウレタンフォーム（断熱材）が一体化されている事で
雨音などの遮音性も優れていたり、また断熱材で遮熱性能も
優れていたりと、メリットがたくさんあります。
屋根の頂部の接合部分の棟板金をしっかり取り付け屋根材を
固定して完成です。
スーパーガルベストは塗膜保証15年、赤錆保証20年、
穴あき保証25年と、とても高耐候な屋根材なので保証期間も
長く、長期間メンテナンスの必要がありません。
意匠性にも優れていて最近では外壁に金属板金を使用する
お家もあります。
スレート屋根の劣化が気になるお家の方、ガイソー所沢店へ
お気軽にご相談下さい♪
所沢市山口でスレート屋根をカバー工法でオークリッジスーパー施工
- 投稿日：2020年 1月29日
- テーマ：オークリッジスーパー / 屋根カバー工法
所沢市山口でスレート屋根をカバー工法でオークリッジスーパー施工。
こんにちは。
昨日の雪は積もらずにすみ、ほんとによかったです。
今日は打って変わって久しぶりの青空に気温も暖かく
ほっこりしますね♪春が待ち遠しいです。
お洗濯日和なので、今日は家事も進みますね！
ガイソー所沢店の方も今日は現場日和です！
昨日、中止になってしまった施工をどんどん
進めていきたいと思います。
本日はスレート屋根のカバー工法の様子をご紹介します。
既存の屋根はスレート屋根です。
経年劣化による黒ずみやカビ、苔などが見えている
状態です。
塗膜も劣化により剥がれてしまっているので雨が降ったあと
など、水捌けも悪くなってしまっています。
そうなると、カビや苔も発生しやすい状態になっています。
こちらも表面の塗装が剥がれボロボロになっていますね。
この状態になってしまっていると塗装をしてもすぐに剥がれて
しまったり、防水面でも心配があるのでカバー工法で
新たな屋根基材で上からカバーしてしまう施工方法を
ご提案します。
まずは屋根の頂部の棟板金を外します。
既存スレート屋根の上から防水シートを下葺きしていきます。
このシートが雨などの浸入を防ぐ、とても重要な役割を
していて、屋根本体基材よりこの防水シートの施工を
まずはしっかり行う必要があります。
防水シートを隅から隅までしっかり施工できたらこの上から
新しい基材をのせていきます。
カバー工法は既存の屋根を撤去したり、撤去したものを処分
する必要がなく、施工ができるので施工費用や工期を抑えて
工事を行えるというメリットもあります。
既存の屋根が瓦などの場合はカバー工法ができないのですが
スレート屋根などのお家の方は傷みすぎて塗装ができない・・・。
などの場合はカバー工法などでのメンテナンスがいいです。
本体基材の施工に入ります。
使用する基材を屋根の上に上げて準備をします。
今回はオーウェンスコーニング社製のオークリッジスーパー
を使用します。
オークリッジは粘土瓦の1/4以下、スレート屋根の1/2以下
というとても軽量な屋根材で耐震性にも優れており
基材は改良アスファルトなので、水を吸い込むことも
ありません。
一枚、一枚職人の手で張り、ビスでしっかり固定します。
カラーバリエーションも7色あり豊富です。
凹凸の異なる色調の変化で屋根に立体感をだして
意匠性も高く様々なお家の様子を演出できます。
最後に屋根の頂部の接合部分に換気棟を取り付けます。
屋根頂部はどうしてもこのように接合部分となる所に
隙間ができてしまいます。
そこから雨水を浸入させないように、棟板金などを必ず
取り付け、しっかり屋根基材を固定する必要があります。
オークリッジと同質素材のもので接合部分を塞ぐ事も
できますし、このように換気棟などの板金を取り付ける事も
可能なので、お家や屋根の形状やお客様のご希望に沿って
選択していただく事が可能です。
屋根のメンテナンスそろそろお考えの方、オークリッジスーパー
とても綺麗で素敵ですよ♪
