瓦屋根の漆喰部分に劣化、下屋根や雨樋にコケの付着を確認 所沢市
こんにちは！
本日は所沢市の屋根の現地調査をご紹介していきたいと思います。
こちらのお宅の方は瓦屋根が古くなってきており、
そろそろ葺き替えた方が良いかもしれないと不安になり
お電話にて見積もりのご依頼がありました。
そのため、まずは実際にお宅にお伺いし屋根を見ていきます。
既存の屋根は大屋根は瓦屋根、そして下屋根は瓦棒葺き屋根でした。
まずは大屋根の瓦屋根から。
かなり黒ずんで汚れが付着してしまっています。
大きな割れなどは特にないようでした。
ちなみに瓦屋根には様々な種類が実はあります。
写真のようななだらかな波型の形状の瓦は「Ｊ型」、
半円でアーチの形をしたものは「Ｓ型」、
直線的で平らな形状になっているのが「Ｆ型」と
実は瓦にも形状や色合いが異なります。
漆喰の部分も経年劣化により崩れてしまっている箇所が
見られましたので、新しく葺き替えをする方が良いでしょう。
漆喰は主な役割として雨水などが屋根内部に浸透するのを防ぐ
防水という重要な役割がある部材になります。
瓦屋根のお宅は特にこの部分が劣化し隙間が空いてしまい、
悪天候時に大雨などで雨漏りになるケースが多いですので、
屋根調査の際にはぜひ、こういった箇所を確認してみてもらってください。
下屋根の瓦棒屋根部分になります。
軒先部分と雨樋部分に緑色のコケが付着してしまっています。
こうしたコケはさらに進行すると屋根材を劣化させる要因になります。
そのため、できれば洗浄で落とすか屋根材自体を交換するという
メンテナンスを行った方が良いでしょう。
今回、屋根調査を行った結果こちらのお宅は
大屋根と下屋根ともに新しい屋根材に葺き替え、
そして雨樋も交換することになりました。
ガイソー所沢店ではこうした屋根調査を随時行っておりますので、
ご自宅の状況が気になる際にはお気軽にご相談下さい。
現地調査で雨樋、軒天、換気フードなどの付帯部部分をチェック 入間市
こんにちは！
本日は入間市での現地調査の様子をご紹介します。
こちらのお宅は既存のスレート屋根にコケの繁殖、
外壁には汚れとチョーキング（白亜化）現象などの劣化が確認されました。
今回は付帯部と呼ばれる外壁や屋根以外の部分も見ていきます。
附帯部では写真のような雨樋部分、軒天の箇所などが
主な付帯部と呼ばれる部分になります。
雨樋の方は多少の汚れはあるものの、それほど大きな傷みはありませんでした。
軒天部分と排気口部分の付帯部も確認していきます。
軒天は割れやヒビなどの傷みはないものの、汚れがやはり付着しています。
換気フードなどの金属部分も雨などや汚れによりサビが発生、
破損の原因になりますので、塗装などによるリフォームを行うことが好ましいです。
ちなみに、こちらのお宅は軒裏に換気口があるタイプの住宅でした。
近年では高温多湿で夏場は非常に蒸し暑いことから、
こうした軒天部分に換気口を設ける住宅も増えてきています。
屋根内部は湿気がこもりやすいのでこうした換気対策は効果的ですが、
一方で定期的に確認しておかないと、汚れが入り込んでしまったり、
虫が入り込んで腐食することもありますので、劣化していないかチェックしましょう。
さらには外塀などのブロック部分、窓サッシ周りも確認します。
こうした部分も地震によりひび割れが生じていたり、
雨水により雨筋汚れができて美観を損ねている場合が多いです。
こうした部分の補修や洗浄などもできますので、
お困りの際にはぜひ、お気軽にご相談下さい！
ガイソー所沢店では入間市、所沢市、狭山市、飯能市、日高市、川越市などの地域で
こうした外壁や屋根の無料点検調査を随時行っております♫
入間市の現地調査で外壁にチョーキング（白亜化）現象を確認
こんにちは！
本日は入間市での外壁の現地調査の様子をご紹介します。
こちらのお宅は屋根の現地調査により、スレート屋根に
コケの繁殖が起きていることが分かりました。
続いては外壁も大きな劣化や痛みなどがないか確認していきます。
既存の外壁はレンガ調の窯業系サイディングボードでした。
外壁も写真の様に所々に汚れなどが確認されました。
こうした汚れも美観を損ねるだけでなく、外壁の耐久性を低下させてしまいますので、
しっかりと高圧洗浄で落としていくのが良いでしょう。
外壁の劣化具合を確認する時には、写真の様に手でこすってみると良いです。
劣化した外壁塗料に含まれる顔料が表面上に浮き出てくるため、
粉状になった顔料が付着しますので、これが劣化のサインになります。
大量に付着しているようでしたら防水性が下がっていることになりますので、
早めに塗装リフォームなどのメンテナンスをおススメします。
さらに、外壁でチェックしておきたい部分としては写真のような
サイディング間、サッシ周りのコーキング部分があります。
こちらも防水性に大きく影響する箇所になりますので、
ひび割れや剥離などが起きていないか、ぜひ確認しておきましょう。
こちらのお宅ではコーキングは劣化していたため打ち替えによる交換、
外壁に関しては洗浄を行った後、高耐久のシリコン樹脂塗料による塗装を
行いリフォームすることになりました！
ガイソー所沢店ではこうした点検調査を無料で行っておりますので、
ぜひお気軽にご相談下さい♫
