サッシ周りの劣化したコーキングの打ち替え工事 所沢市
こんにちは！
本日は所沢市でのコーキング打ち替え工事の様子をご紹介します。
こちらのお宅は前回までに外壁タイルの剥落防止工事を行いました。
今回はサッシ周りを中心としたコーキングの打ち替えを行います。
写真の様に窓枠周りのコーキングがかなり劣化しているようでしたので、
まずは傷んでいる部分を全て剥がしていく作業から始めます。
傷んだコーキングの上からまた充填する形でコーキングを打っても、
またすぐに劣化してボロボロになってしまいますのでご注意ください。
既存のコーキングの上からさらにコーキングを打つことを「増し打ち」
と言いますが、できれば既存のコーキングを剥がして新しいコーキングに変える
今回のような「打ち替え」の方が耐久性や防水性も高いでしょう。
剥がした箇所はプライマーと呼ばれる接着塗料を塗布し、
後から施工するコーキングの密着効果を高めていきます。
プライマーを塗布した上からコーキングを充填していきます。
こうしたサッシ周りは防水性をしっかり維持しておかないと、
劣化して後々、雨漏りなどの不具合が起きる原因になります。
今回使用したコーキングはＳＲサンライズＨ１００というシーリング材です。
耐候性も優れており、特殊高分子ポリマーの使用により長期的に優れた柔軟性を維持します。
ＳＲサンライズＨ１００
あとは充填したコーキングを乾燥させ硬化させれば完成です！
外壁のコーキングは劣化症状としてひび割れや破断、
コーキング自体が細くなってくる「肉やせ」と呼ばれる症状、
また剥離などといった現象が見られてきます。
もしご自宅の外壁コーキングの状態が気になりましたら、
ぜひお気軽にご相談、お問い合わせください！
ガイソー所沢店ではこうしたコーキングの補修、打ち替え工事を
随時行っております！
所沢市で剥がれ落ちそうになっているタイルを打音検査で確認！
こんにちは！
本日は所沢市での外壁タイル点検の様子をご紹介します。
こちらのお宅は現地調査で瓦屋根の破損、外壁の汚れを確認しました。
次にどのタイルが剥離していて張り替えるかをチェックしていきます。
検査する時には「打診棒」と呼ばれる道具を使用していきます。
一枚ずつ横にこすったり、もしくは叩いたりしながら確認します。
このような検査を打音検査と呼び、剥離したタイルを叩いたり
こすったりしたときには明らかに音が変わります。
その音で張り替えるべき劣化したタイルを見極め、チェックしていきます。
一見すると剥がれ落ちそうなところは分かりませんが、
正常そうでも実は劣化してきていて落ちそうな危険なタイルもあるんですね。
剥がれ落ちそうなタイルは写真の様にテープで目印をつけておきます。
こうすることで後々の張り替え作業を行うときにスムーズになります。
外からは分かりにくい下地の傷みや劣化は、こうした点検やチェックで
分かりますので、ぜひご自宅の外壁の状態が気になりましたら、
一度業者などに頼んでチェックしてみてもらってください！
こちらのお宅は現地調査で剥がれ落ちた箇所以外にも、
かなりの部分が剥がれ落ちそうになっているようでした。
そのため、次にテープで目印をつけた剥がれそうなタイルを
工事道具で剥がし、そして新しいタイルを張り付け施工します。
ガイソー所沢店ではこうした外壁タイルの点検や補修などを
行っておりますので、ぜひお気軽にご相談下さい♫
現地調査で外壁タイルのひび割れと剥がれ、チョーキングを確認 所沢市
こんにちは！
本日は所沢市での現地調査の様子をご紹介していきます。
こちらのお宅は前回は屋根の調査で瓦屋根の破損を確認しました。
今回は外壁の状態をチェックしていきます。
お問い合わせの時にタイルの状態が割れたり剥がれたりしている
とのことでしたが、やはり写真のようなひび割れ（クラック）がありました。
そのため、このようなひび割れ部分に関しては
張り替えにより補修作業を行っていきます。
タイル以外の外壁部分も手でこすってみると、
写真の様に白い粉が付着し、チョーキング現象（白亜化）が
起きていることが分かりました。
このチョーキング現象は太陽の紫外線などの影響により
外壁表面の塗膜が劣化してきた場合に起こる劣化のサインです。
防水性の低下を示しておりますので、早めに塗装などの
メンテナンスを行う方が良いでしょう。
建物上部のタイルも剥がれ落ちてしまっているようでした。
なるべくこのような事態になる前に、こちらも早めに
タイルの張り替えなどのメンテナンスを行う方が良いでしょう。
剥がれ落ちたタイルが付近に散乱していました。
こうした外壁タイルの劣化や剥がれは、建物の耐久性の低下、
防水性の低下にも繋がってしまいます。
また、落ちたタイルが他の人や物に当たったりする恐れもありますので、
定期的に外壁の点検や補修は行っていきましょう！
ガイソー所沢店ではこうした外壁のチェック、補修作業を
所沢、飯能、入間、狭山などの地域で行っておりますので、
お気軽にお申しつけください！
