狭山市の立平葺き金属屋根の屋根調査で破風の劣化を確認
こんにちは！
本日は狭山市で行った現地調査の様子をご紹介します。
今回お伺いしたのはこちらの狭山市のお宅になります。
お電話で破風部分が塗膜剥がれを起こしており、
劣化が酷いので見積もりを出して欲しいとのことでした。
そのため、実際にお宅を拝見させていただき、
屋根や外壁、そして問題の破風部分も含め見ていきます。
最初に屋根の状態から見ていきます。
既存の屋根材は写真のような立平葺きの屋根でした。
現状ではあまり大きな痛みなどはなさそうです。
ちなみに立平葺き屋根はメリットとして軽量の金属屋根ですので、
耐震性も高く、かつ継ぎ目がないため雨漏りなどもしにくい
というメリットがある屋根材になります。
こちらは別角度からの写真になります。
この部分もそれほど傷みやコケの付着などはなさそうでした。
こうした金属屋根も長年の紫外線の影響や風雨に晒され続けることで、
徐々に塗膜剥がれやサビも出てきますので、定期的にチェックはしましょう。
そしてこちらは問題の破風部分の写真になります。
見てみますと破風板部分がかなり劣化しているのが分かります。
どうやら塗膜が剥離してしまっているようですね。
このまま放置してしまいますと、剥離した箇所から雨水などが浸透し、
下地を腐食させる要因になりますのでこの部分は塗装することになりました！
ガイソー所沢店ではこうした屋根調査や診断を所沢市や狭山市、
飯能市、入間市などの地域で行っておりますのでお気軽にご相談ください♬
雨漏りを起こしやすいベランダ、笠木、軒天などの現地調査 飯能市
こんにちは！
本日は飯能市での現地調査の様子を見ていきたいと思います。
こちらのお宅は屋根調査でスレート屋根の汚れ、軒先に傷みを確認し、
外壁はサイディングの割れや目地コーキング部分の劣化を確認しました。
今回は続けて軒天部分、そしてベランダ部分などの外壁や屋根以外の
建物箇所も確認していきます。
こちらは破風、そして軒天部分の写真になります。
軒天は屋根の裏側部分ですが、かなり汚れてしまっていますね。
軒天は傷んでくると色褪せや塗膜剥がれ、そしてさらに傷みが
進行してきますと穴が空いたりもします。
そのため、塗装やカバー、張り替えなどの工事を行うことも
必要になってきます。
続いてベランダ内部の様子です。
床部分に汚れが拡がり、コケなども繁殖しているようでした。
コケは屋根や外壁にも繁殖しますが、放置しますとさらに水を吸って拡大、
また広範囲に広がり建材を傷め雨漏りを引き起こす原因になります。
日当たりが悪く湿気が多い、植物などが多い箇所に繁殖しやすいので、
ぜひご自宅でそういった箇所がないか確認してみてください。
さらに、ベランダでは写真のような手すり部分（笠木といいます）
もチェックしておきたい箇所になります。
意匠性を高めるために設置される笠木ですが、
見た目以外にもベランダ外壁内部に雨水が浸入しないよう、
防いでいる役割も実はある部材になります。
こちらも傷んできますと雨漏りなどを引き起こす原因になりますので、
ぜひ劣化していないかチェックしてみてください！
飯能市の外壁見積もり調査でサイディング・コーキングのひび割れを確認
こんにちは！
本日は飯能市での外壁の見積もり調査の様子をご紹介します。
こちらのお宅は化粧スレート屋根の屋根診断調査を終え、
塗装によるリフォームを行うことになりました。
続いて気になっていた外壁部分の見積もり調査も行っていきます。
既存の外壁はサイディングの外壁でした。
見てみますと妻換気の部分がかなり汚れているのが分かりますね。
その他、外壁サイディングも写真のようなひび割れが見られました。
こうしたひび割れから雨水が入ってしまい、内部が腐食していきます。
放置してしまいますと、塗り替えやカバー工事では済まなくなり、
大がかりな改修工事が必要となってきますので、そうなる前に早めに
補修などのメンテナンスで見積もり調査を行うようにしましょう。
こちらも外壁のサイディング目地部分、コーキングされた箇所ですが、
剥離を起こしており隙間ができてしまっております。
このような箇所も先ほどと同じ様に雨漏り・腐食の原因になりますので、
見つけたら放置せず、コーキングの打ち替え工事などを検討しましょう。
外壁の劣化の具合を確認する方法としては、さらに写真のように
手でこすってみると良いです。触れることで塗料の顔料が付着し、
手が汚れるようでしたら防水性が下がってきているサインですので、
できれば早めに塗り替えリフォームを行うと良いでしょう。
外壁工事の見積もり調査の結果、こちらのお宅は外壁の洗浄を行い、
塗装による塗り替えリフォームを行うことになりました。
