色褪せやサビのあった雨戸や庇の塗装リフォーム 日高市


こんにちは!
本日は日高市での雨戸や庇の塗装リフォームの様子をご紹介します。

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こちらのお宅は傷んでコケが付着していたスレート屋根の
塗り替えリフォーム工事を終え、外壁もコーキングの打ち替え
塗装による塗り替えリフォームも終えました。

続けて今回は雨戸や庇などの付帯部と呼ばれる箇所の
塗装リフォームへと進んでいきます。
まずは写真のように雨戸のケレン作業から行っていきます。
このケレンにより汚れやサビを落とし、塗料の密着を良くしていきます。

変換 ~ 日高市 屋根・外壁塗装 付帯部塗装 (4).jpg

次に下塗り作業を行っていきます。
こちらは外壁や屋根の時と同様に下地処理としてまずは
下塗りを行うことで、後から塗布する塗料の密着を高め、
また塗りムラなども防ぐ効果があります。



その後、中塗り及び上塗りと塗装をすることで
膜厚を付けていき、耐久性や耐候性を向上させていきます。
上塗りを終えた後はさらに乾燥させることで塗膜が安定し、
光沢も出て艶のある外観になります。
雨戸も劣化により色褪せ、塗膜剥がれが起きますので、
こうして塗装によりメンテナンスすることも重要です。



同じ様にしての塗装も行っていきます。
こちらもやはりケレン作業を行い、下塗り・中塗り・上塗り
と行うことで膜厚もあり美しい塗装に仕上がります。
雨戸や庇などの金属部分もこうして塗装していくことが大事です。

ガイソー所沢店ではこうした雨戸や庇などの塗装リフォームを
所沢市、入間市、狭山市、飯能市、日高市などの各エリアで行っておりますので、
雨戸や庇、雨樋などの付帯部の傷みや色褪せが気になる場合には
ぜひお気軽にご相談ください♬

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外壁の劣化した目地部分をコーキング工事により打ち替え 日高市


こんにちは!
本日は日高市で行ったコーキング工事の様子をご紹介します。

変換 ~ 日高市 屋根・外壁塗装 現地調査 (10).jpg

こちらのお宅は経年劣化で汚れて傷んだスレート屋根やモルタル外壁の
状態を補修しメンテナンスをしたいということでお見積もり頂きました。
その結果、屋根は洗浄後に高耐久のフッ素樹脂塗料でリフォームしました。

続いて今度は外壁のコーキング工事に移っていきます。
写真は現地調査時の帯部分の様子ですが、目地コーキングが傷んで
ひび割れが入ってしまっている箇所が多くありました。



そのため、まずは傷んだコーキングを全て剥がして、
写真のように専用のプライマーと呼ばれる下塗り材を塗布、
そしてコーキングを注入していきます。
コーキングもこのようにものによっては下塗りが必要になりますので、
使用する商材に合わせて適切に施工する必要があります。



帯部分は特に上部が外壁から伝い流れ落ちる雨水が溜まりやすいですので、
その影響により傷みやすいという傾向があります。
そのため、目地部分だけでなく写真のような箇所もコーキング工事をしていきます。
コーキング工事はこの他、雨戸周りなども雨水の影響で
雨漏りしやすいため行っていくようにします。



コーキング後はしっかりと乾燥させたら施工完了になります。
コーキング工事は施工方法としては既存のコーキングを
全て剥がし新しいコーキングを注入する「打ち替え」
そして既存のコーキングを剥がさず、その上から新しいコーキングを
施工していく「増し打ち」という施工方法があります。

しかしながら耐久性を考えますと、打ち替えの方が長くもちますので、
基本的には打ち替え工事を行った方が良いでしょう!

ガイソー所沢店ではこうしたコーキング工事を
屋根や外壁工事と一緒に、もしくはコーキング工事のみでもできますので、
お気軽にお問い合わせください♬

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ベランダにコケ、帯板のコーキング部分にひび割れを確認 日高市


こんにちは!
本日は日高市での現地調査の様子をご紹介します!

変換 ~ 日高市 屋根・外壁塗装 現地調査 (14).jpg

こちらのお宅は傷んだ屋根や外壁の補修やメンテナンスを考えている
とのことでお見積もりの依頼をして頂きました。
そのため、屋根調査を行いスレート屋根にコケや多少の傷み、
外壁部分も微細なひび割れや防水性の低下を確認しました。

今回は帯板と呼ばれる付帯部、そしてベランダ部分も確認します。



こちらは外壁の意匠性を良くするために施工される帯部分です。
見てみると目地コーキング部分にかなり深い亀裂、破断ができています。
こうしたひび割れから雨水が浸透し、建物内部に水が入り込むことで
劣化が一気に進行してしまいますので注意が必要です。

そのため、今回この部分はコーキングの打ち替え工事を行い
補修をし、塗装によりリフォームすることになりました。



ベランダ部分もしっかりとチェックします。
ベランダは大きな痛みなどはなさそうでしたが、
写真のような汚れがかなり付着している状態でした。
こうした汚れは高圧洗浄で屋根や外壁と一緒に
キレイにできますので、気になる方はぜひご相談ください!



別の部分も特に大きな傷みはありませんでしたが、
コケの繁殖が見られますのでこちらも洗浄で落としていきます。
ベランダは劣化が進むと、塗膜が剥がれてきたり、
防水塗膜の膨れ、色褪せや水たまりができたりします。

そうした事態になる前に早めに防水工事などを行い、
雨漏りなどを未然に防いでいきましょう。
今回、こちらのお宅は防水工事も外壁や
屋根リフォームと一緒に行うことになりました!

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