飯能市 窯業系サイディング スレート屋根 現地調査
こんにちは。
今回は、飯能市のお宅に現地調査に伺いました。
まず、外壁の様子です。外壁はニチハの窯業系サイディングを使用しております。
外壁の汚れや傷みが見られるため、外壁塗装を行っていきます。
こちらは、外壁をつなぐシーリング部分です。シーリングは、まず初めに傷み始める部分の一つとも言われています。ひび割れなどの症状が見られたらメンテナンスの時期です。シーリングはおおよそ１０年程でメンテナンスが必要な時期となります。
外壁を塗りなおす際には必ずシーリングのメンテナンスも一緒に行っていきましょう。
次に、屋根の様子です。
既存の屋根はスレート屋根です。
普段、建物を上から見る機会がないので気付きにくい部分ですが、スレートが紫外線や雨風によるダメージで、様々な症状が出てきます。
こちらも、色褪せや、苔の生えている箇所が見られます。
防水塗膜が劣化しているので防水機能が低下している状態です。
スレート屋根の防水塗膜の劣化は雨漏りを引き起こす原因にもなるので、
塗装を行い防水塗膜を回復させる必要があります。
ベランダは、常に雨にさらされている部分ですので、劣化があってもあまり気にならなかったり、見逃してしまいがちですが、酷くなると建物の内部に雨水が侵入し腐食してしまうこともあるので、注意が必要です。こちらもしっかりと防水対策をしていきましょう。
その他、雨樋や破風（屋根の妻側に付けられた板で、防風、防水、防火の役割や、雨樋を付ける下地となったりします。）にも劣化が見られた為、補修を行うことになりました。
具体的な施工の様子については、また記事でご紹介していきます！
大切な住宅をきれいにメンテナンスすることで、さらに住み心地が良く、長持ちさせることができます。
建物の小さな変化でも、実は大きな問題につながっていることがあるかもしれません。
お気軽にガイソー所沢店へご相談くださいね！
所沢市モルタル外壁にひび割れ サイディングカバー工事
所沢市モルタル外壁にひび割れ サイディングカバー工事。
こんばんは。
お天気が不安定な日が続きますね・・・。
お昼頃に急な大雨でびっくりしました。
お洗濯に油断ができません・・・笑
明日からはGWで長期間のお休みに入る方も多くなるかと思いますが
引き続き、三密に気を付けお家の中でなるべく過ごせるように
近場を適度な散歩などで乗り越えていきましょう♪
本日は所沢市でモルタル外壁にひび割れがあり、そこから雨漏りが
している・・・というご相談をいただきました。
既存のお家の様子です。
外壁はモルタル外壁ですね。
近くで調査をしていくと、このようなひび割れが発生している
箇所があちこちで見受けられます。
モルタルはセメント、砂、水を原料としており粘土状の材料を壁に
塗りこんで外壁を作っており、目地もなく地震や火災には強いというのが
特徴なのですが、ひび割れが起こりやすいというのがデメリット
なのです・・・。
経年劣化が進むと外部からの力に弱くなり、耐久性が落ち
ひび割れが起こりやすくなってしまうのです。
そしてそのひび割れから雨水が侵入し、今回の雨漏りの原因に
なってしまっているようでした。
今回はひび割れの亀裂の幅が太かったり、箇所も多いため
今後のメンテナンスや耐久性を考え、クラックの補修を行い塗装という
メンテナンスではまた雨漏りを引き起こす可能性もあるので新たにサイディングを
カバー工法で張っていく工事をご提案させていただきました。
内部の構造の傷みが激しい部分につきましては内部構造は新たに
大工工事で作りなおした上から新たにサイディングを張っていきます。
まず、傷みが激しい外壁の既存のモルタル外壁を壊して剥がしていきます。
モルタルの撤去は重機や大きな工具などは使わず、手作業で
壊して剥がしていくのです。
とても地道な作業です・・・。
剥がしにくいところはサンダーやハンマーで切り込みを入れ
撤去していきます。
既存の外壁やモルタル外壁、既存の防水シートなどを全て
剥がしていくと、外壁の下地が見えてきます。
既存のものを全て撤去した木下地へ構造用合板を張り
強度を上げ、新たに透湿防水シートを張りなおしていきます。
この防水シートは外壁の内部の湿気を外部へ逃がす機能を
持っている防水シートになります。
防水シートをしっかり施工ができたら、胴縁も取り付けます。
既存モルタルを撤去せずに済む外壁の部分に関しては
既存モルタル外壁のひび割れ箇所にコーキングでひび割れの
補修を行ってから、透湿防水シートを張り、同じく胴縁を
取り付けます。
胴縁を取り付ける事で外壁内部の空気層を作り、空気を流します。
いよいよサイディングの施工です。
横張りで張っていきます。
留め具でしっかり固定して取り付けます。
完成です。
今回はケイミュー社のセラディール親水コートモダンストライプ
14mmを使用しました。
エッジのきいた小幅なストライプ調のデザインが外観をモダンに
演出してくれ、とてもオシャレです。
いかがですが？
外壁のひび割れからが原因の雨漏りには塗装でのメンテナンスが
難しい事が多いです。
ひび割れが深くなる前にメンテナンスを行う事がとても重要ですが
このように既存の外壁の上からサイディング工事を行っていく事も
可能ですので、ご相談下さい♪
所沢市 玄関リフォーム ケイミューサイディングでおしゃれな玄関へ
所沢市 玄関リフォーム ケイミューサイディングでおしゃれな玄関へ。
こんにちは。
本日は少しどんより曇り空ですかね？
最近では一日のご飯をお家で食べる事ばかりなので、毎日
食事の準備にレパートリーぎれです・・・・笑
何か簡単に作れて、でも美味しい！と家族に喜んでもらえるような
レシピはありませんか・・・？
お手軽なレシピ教えて下さい♪
本日は所沢市で先日外壁のサイディングカバー工事を行ったお家の
続きの作業で、続いては玄関をガラリと印象を変えて玄関リフォームを
行っていきたいと思います！
既存のお家はこのように玄関まわりにはとくにアクセントに
なるような装飾はありません。
ここへ大工作業を行っていきます。
まずは玄関の軒の部分から板を組み上げ、玄関の全面へ外壁を
作っていきます。何ができると思いますか・・・？
このように板柱が組みあがり、この時点でもお家の印象が
だいぶ変わってきましたよね！
骨組した柱に防水シートの張っていきます。
板のままでは雨の影響をそのままに受けてしまいますので
外壁、屋根ともにまずはしっかり防水シートの施工を行って
いく事がとても重要になります。
このシートは外壁本体基材よりも雨そのものを内部へ侵入するのを
防ぐ役割をしています。
防水シートが完成したら、胴縁を取り付けていきます。
この胴縁にサイディングを固定して取り付けていきます。
サイディングを張っていきます。
今回はケイミュー メイズスクエア14mmを使用します。
大きな外壁部分とは違い、細かい作業になりますが
しっかりおさまるように仕上げていきます。
サイディングボードは現場へ運ばれてくる時には現場で使用
するサイズにあらかじめカットされてきたものをすぐに
張っていく事ができるので、工期も短期間での施工が
可能です。
完成です！
外壁とは全く違う模様で仕上げました。
天然石のような割肌風なテクスチャーをもつキューブ柄が
上質感を持つ印象を創りあげてくれてしまりますね。
真っ白な外壁に落ち着いた色合いで玄関まわりに意匠性が出て
とてもおしゃれですね。
玄関まわりにアクセントを加えるだけでお家の見栄えや印象が
とても大きく変わりますね♪
既存のお家のままで住みながらリフォームをする事ができますので
仮住まいなど、大きな工事の心配もする必要がありません。
長年住んでいるお家の印象を少し変えてみたい♪
玄関リフォームいかがですか？
