狭山市 平らな屋根「陸屋根」、金属屋根へ葺き替え！工程を大解剖♪
こんにちは！
狭山市・K様邸、
今回はいよいよ屋根の葺き替え工事です。
K様邸の特徴的なところ、といえば「屋根」。
K様邸では、
傾斜のない「陸屋根」（ろくやね）が採用されています。
あまり耳馴染みのない言葉、
私も弊社に入社してから、初めて知りました。
「陸屋根」の葺き替え、
どのような工事になるのでしょうか？
今までの記事は、こちらです♪
→【現地調査】狭山市 平らな屋根「陸屋根」などの経年劣化を確認！
→狭山市 基本をしっかり！塗装前の洗浄作業 外壁のバイオ高圧洗浄
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
陸屋根は、近年「りくやね」と呼ばれることもありますが、
昔からの呼び名は「ろくやね」。
勾配がほとんどない、
もしくは平らな屋根のことを指します。
ビルやマンションを思い浮かべると、
平らな屋根が想像されると思いますが、
そう、それが陸屋根です！
一般住宅においても、
豪雪地帯の落雪防止の目的や、
デザイン性の向上という観点から、採用されることがあります。
K様邸の屋根の面白いところは、
一見陸屋根なのですが、
その実、緩やかな傾斜の屋根が設置されている点です。
今回は、葺き替え工事ですので、
既存の屋根を剥がし、撤去します。
屋根材および、
その下に敷かれている防水シートも撤去します。
これは大変な作業ですね...！
それに伴う廃棄物もたくさん出ます。
手間も費用もかかる工事ですが、
屋根のトラブルを根本的に解決するには、
屋根をまるごと葺き替えるのが、一番。
根気よく、丁寧に作業を進めます。
すべて、撤去し終えました！
んー、さっぱり！！ですね。
野地板も新しく張り替えます。
そこへ、下葺き材の防水紙、
改質ゴムアスファルトルーフィングを張っていきます。
屋根防水において、
この防水紙の効果は絶大です。
屋根そのものの防水効果に加え、
改質ゴムアスファルトルーフィングの高い防水性により、
雨漏りなどのトラブルをしっかりと防ぎます。
また、屋根の平らな面と立ち上がり部分は、
隙間が生じやすく、
つまり雨漏りの原因になりやすい場所なので、
ここも慎重に。
角にあらかじめ、木材を設置しておきます。
雨漏りしやすい陸屋根において、
防水対策は慎重にして、しすぎることはありません！
そして、いよいよ屋根材を張ります。
「セキノ立平ロック」という商材です。
ご覧のとおり、和風・洋風を問わないシンプルなデザインで、
K様邸のように、勾配が緩やかな屋根によく使われる屋根材です。
屋根には、
横葺きと縦葺きとがあるのですが、
今回のように、屋根の頂点から垂直に張られる屋根を、
縦葺きといいます。
水平方向に継ぎ目がないので、
雨漏りしにくいという特長があります。
換気棟も設置されました。
気密性の高い、最近の住宅には欠かせない換気棟ですが、
とくに陸屋根の場合、
屋根と天井の間に空間がないので、
天井面すなわち最上階が、非常に蒸し暑くなる場合があります。
換気棟を設置すると、
屋根裏空間のこもった空気がスムーズに排出されるので、
お家全体の温度上昇を防ぐことができるんです。
K様、次の夏は、
少しでも快適に過ごしていただけるといいな、と思います♪
次の工程は、下屋根塗装です。
次回もお楽しみに！
飯能市 フッ素塗料で劣化したスレート屋根を塗装！防水性回復！ピカピカに
- 投稿日：2023年 6月 8日
- テーマ：ガイソーウォールルーフシーラー / ガイソールーフガードネオ / スレート屋根 / 屋根 / 屋根塗装 / 屋根補修
こんにちは！
前回に引き続き、飯能市・K様邸のリフォーム、
今回は、屋根塗装です。
屋根防水には欠かせない、屋根の塗装。
どのようなリフォームとなるのでしょうか？
今までの記事は、こちらです♪
→【現地調査】飯能市 うっすら色褪せた外壁と痩せたコーキングを確認！
→飯能市 バイオ高圧洗浄でカビ・苔を根こそぎ撃退！塗装前の汚れ落とし
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
まずは、塗装前に補修をします。
ここできちんと補修をすることで、
その後の、塗装のクオリティが変わってきます。
補修が終わりましたら、下塗りをします。
使用致しますのは、ガイソールーフシーラー。
屋根専用の下塗り剤です。
ローラー工法で、丁寧に塗布します。
下塗りをすることで、その後の塗装の密着性を上げていきます。
そして、中塗りです。
使用致しました商材は、ガイソールーフガードネオF。
ラジカル反応制御型の、
高耐候性1液弱溶剤フッ素樹脂塗料です。
フッ素塗料に、4フッ化技術を取り入れて、
期待耐候年数10年、
そして、施工保証が3年ついている高耐久の塗料です。
高品質なフッ素樹脂が、
長く屋根材を守り、雨水からもしっかりガードしてくれます。
つやつやに仕上がりました。
色も素敵ですねー♪
...そして、これで終わりではありません！
何をしているところか、わかりますか？
本来、スレートの重なっている部分にすき間があるのですが、
そこへ塗料が入り込み、
塞がってしまったところを、金属のヘラで切っています。
この作業を「縁切り」といいます。
この作業をしないと、
屋根に降り注いだ雨水が、外へ排出されず屋根内部に侵入し、
雨漏りの原因になることも。
少し物騒な名前ですが、
この「縁切り」は、防水が重要課題である屋根にとって、
必須ともいえる作業です。
屋根塗装、と一言でいっても、
たくさんの工程があり、
手をかけておこなわれているのですね！
次の工程は、コーキング工事。
目立たないけど、いい仕事をしてくれる部材です。
どうぞお楽しみに♪
所沢市 日本が誇る優秀な屋根材・瓦（かわら）～棟交換工事
こんにちは！
今回は、この度のリフォームの目玉となる、
屋根棟交換工事です。
前回の記事は、こちらです。
→所沢市【現地調査】瓦屋根の漆喰劣化・外壁のクラックを確認
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
H様邸の屋根は、瓦の屋根ですが、
瓦は、耐久年数が50～80年ともいわれており、
基本的にメンテナンスフリーの屋根材。
非常に耐久性が高く、
たとえ1枚割れてしまったとしても、その部分だけ取り替えることが可能な、
コスト面でも、パフォーマンスの高い素材です。
今流行りの言葉で言うと、
サスティナブルな屋根材、と言えるのではないでしょうか？
...なのですが！
瓦の下地の部分が、
どうしても経年劣化してしまいますので、
10年に1度くらい、点検も兼ねてのメンテナンスをおすすめ致します。
今回のH様邸では、
屋根の棟（てっぺんの部分）を、交換するという工事をいたします。
一度、棟部分の瓦を取り外し、劣化した土台を撤去。
そして、新たに下地となる「なんばん漆喰」で、
土台を作り直し、
新しい棟瓦を積み直していく、という内容です。
まずは、棟の瓦を取り外します。
その後、劣化した漆喰や、ゴミが出ますので、
丁寧に掃除をします。
新たに、下地となる木材を設置し、
「なんばん漆喰」と呼ばれる、
漆喰に、土や油脂、粘土などを混ぜて防水性・耐久性を高め、
葺き土の代わりにも使える利便性の高い素材で、
土台を作っていきます。
その上から、
新しい棟瓦を、土台の木材にビスで固定しながら、
積み直していきます。
今は、瓦をただ積んでいくだけでなく、
昨今の強風で飛んでしまわないように、ビスで留める施工が推奨されています。
瓦の真ん中にビスが打ってあるのが、
わかりますでしょうか？（赤丸をつけたのですが...ちょっと小さくてごめんなさい！）
作業後は、劣化した下地などのゴミが出ますので、
しっかりと清掃を行い、完成です。
「積み直す」と一言で言っても、
重い瓦を一旦取り外し、劣化した土台を撤去。
その後、新たに土台を作り直して、瓦を積み直す...と、
棟工事の中でも、大掛かりな部類の工事です。
そのような工程を知っていますと、
美しく積み直された瓦屋根に、ますます愛着が持てますね。
日本の伝統的な屋根材・瓦。
現在の屋根にも引けをとらない、非常に優れた部材なのです。
それでは、次の工事は外壁塗装です。
次回も、お楽しみに♪
