所沢市 アパート|チョーキングした金属屋根をフッ素樹脂塗料で屋根塗装
- 投稿日:2024年 5月19日
- テーマ:アパート施工 / ガイソールーフガードネオ / 屋根 / 屋根塗装 / 金属屋根
こんにちは!
所沢市を中心に、外壁・屋根リフォームを手がける、
外装リフォーム専門会社「ガイソー所沢店」です。
引き続き、所沢市・M様所有アパートのリフォーム、
今回の工程は、屋根塗装です。
広範囲にわたって、塗膜の劣化現象である、
チョーキングが出現。
戸建て住宅と違い、
屋根が広範囲となる、アパートの屋根ですが、
どのように塗装がおこなわれるのでしょうか?
今までの記事は、こちらです♪
→【現地調査】所沢市|ボロボロ剥がれ落ちる外壁、劣化すすむ波板を確認!
→所沢市|バイオの力で外壁・屋根をすっきりと♪バイオ高圧洗浄
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まずは、ケレンです。
塗料を塗布する前に、
目の粗いスポンジで、塗装面を磨く作業です。
![2024_02_24_16_40_19_478_0.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/2024_02_24_16_40_19_478_0.jpg)
おもに金属製の部材へおこなわれ、
・サビや劣化した塗膜を削り落とし、
塗装面を平らにする効果
・表面に浅い傷をつけ、塗料の密着性を高める効果
などがあります。
戸建て住宅では、
手にスポンジを持って、せっせと擦るのですが、
アパートのような広範囲の屋根になると、
このように、長い柄のついた(モップのような!)
スポンジで磨くのですね。
次に、
エポプライマーという下塗り用塗料を塗ります。
![2024_02_28_20_19_12_457_1.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/4f0ea229f94395f20d79d7c565cee53023cc3c80.jpg)
エポプライマーは、金属用のプライマー。
錆び止め効果があり、
速乾性に優れているのが特長です。
細かい部分は、このように小さなローラーで、
塗り残しのないよう丁寧に塗っていきます。
![2024_02_26_16_17_41_817_2.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/2024_02_26_16_17_41_817_2.jpg)
下塗り後の仕上がりは、
このような感じです♪
![2024_02_26_16_17_41_817_3.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/2024_02_26_16_17_41_817_3.jpg)
次に、中塗りです。
![2024_02_26_16_17_41_817_1.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/e5dc3ef0506c80d38c17e3b2f7411d3c9f096955.jpg)
使用しました塗料は、
「ガイソールーフガードネオF」。
耐候性の高いフッ素塗料の性能を、
さらに上回る「4フッ化フッ素」の塗料です。
4つのフッ素を結合させる技術で、
屋根の防水性を長期間保持することができます。
汚れにくく遮熱性に富み、
さらに、高光沢性!
お値段は少々高くなりますが、
塗り直しの回数が減るので、
コストパフォーマンスの高い商材といえます♪
耐候性を向上させるためには、
さらに、上塗りをしていきます。
![2024_03_02_13_37_59_202_0.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/2024_03_02_13_37_59_202_0.jpg)
色に、ぐっと深みが増しましたね!
ガイソールーフガードネオFの性能である高光沢性により、
ピカピカのツヤツヤです♪
このような仕上がりとなりました!
![2024_02_29_16_44_10_782_0.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/2024_02_29_16_44_10_782_0.jpg)
屋根はふだん、
なかなか目にすることはないですが、
このように、厚く、美しい塗膜が守っていると思うと、
なんだか心強いですね!
次の工程は、外壁塗装です。
傷みの激しかったアパートの外壁、
どのようにリフォームされるのか、楽しみです!
![](/images/bnr/bnr_contact980.jpg)
飯能市 フッ素樹脂塗料による屋根塗装で高耐久を実現!
- 投稿日:2024年 3月 4日
- テーマ:ガイソーウォールルーフシーラー / ガイソールーフガードネオ / スレート屋根 / 屋根 / 屋根塗装
こんにちは!
屋根塗装・外壁塗装などの外装リフォーム専門会社、
ガイソー所沢店です。
飯能市・S様邸のリフォーム、
今回ご紹介する工程は「屋根塗装」です。
塗装は、外観の美しさのためだけに必要だと思っていませんか?
塗装にはもう一つ、
「建物の耐候性を向上させる」という、大きな役割があります。
実は奥の深い、塗装という工程。
ぜひご覧下さい!
■今までの記事は、こちらから♪
→【現地調査】飯能市 リフォーム前の下調べ~屋根・外壁の劣化をチェック!
→飯能市 屋根も外壁も!バイオ高圧洗浄で積年の汚れもすっきり♪
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先の記事でもご紹介しましたが、
洗浄を終え、すっきり綺麗になった屋根。
そこへ、まず下塗りをしていきます。
![2024_01_19_16_57_30_650_17.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/2024_01_19_16_57_30_650_17.jpg)
塗布している塗料は
「ガイソールーフシーラー」です。
シーラーとは、
つまり下塗り用の塗料のこと。
中塗り・上塗りで使用する塗料を、
塗装面にそのまま塗布すると、
乾いた砂地に水が吸い込まれていくように、
どんどん吸収されてしまいます。
とくに劣化した下地はその傾向が顕著。
多くの塗料を必要とする分、
費用がかさんでしまい...
一言でいうと、
とても、もったいないのです!
また、ムラづきの原因にもなり、
仕上がりに影響してきます。
塗料の吸い込みを防ぎ、
また、均一に密着するよう塗布するのが、
シーラーなのです。
次に、中塗りです。
![2024_01_20_13_38_29_226_0.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/2024_01_20_13_38_29_226_0.jpg)
既存の屋根と、
だいぶイメージが変わりましたね!
ナチュラルな色が、とても素敵です。
使用した商材は「ガイソールーフガードネオF」。
フッ素塗料に、
4フッ化技術を取り入れた屋根用フッ素樹脂塗料で、
高い耐久性を実現しました。
期待耐候年数10年、
雨や風、過酷な日差しにも長く耐えうる塗料です。
最後に上塗りです。
![2024_01_22_17_20_56_802_0.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/2024_01_22_17_20_56_802_0.jpg)
落ち着いたブラウンが大人っぽい印象で、
素敵です!
中塗りの時と同じ、
「ガイソールーフガードネオF」を使用しているのですが、
塗り重ねることで、
より深みのある色へと変化しました。
同時に、
つややかで厚みのある塗膜が形成され、
耐候性もアップしています。
耐候性とは、
雨水や太陽光の紫外線といった、
外的影響を防ぐ効果のことです。
セルフメンテナンスが難しい屋根。
耐候性が高いのは、嬉しいですよね!
完成した様子が、こちら!
![2024_01_29_17_51_58_680_8.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/2024_01_29_17_51_58_680_8.jpg)
ムラなく均一に塗られた屋根が、見事です!
新たに葺き替えたような美しさ、
塗装することで、ここまできれいになってくれます。
大切なお家、
定期的にメンテナンスしながら、大事に住み続けていきたいですね。
さて、次はコーキング工事の様子をご紹介します。
次回もどうぞお楽しみに♪
![](/images/bnr/bnr_contact980.jpg)
狭山市 経年劣化したお家がお洒落に変身~屋根、外壁リフォーム・お披露目です♪
- 投稿日:2023年 11月24日
- テーマ:ガイソーウォール無機z / ガイソールーフガードネオ / シャッターボックス / ベランダ / モルタル / 外壁 / 外壁塗装 / 屋根 / 屋根塗装 / 屋根葺き替え / 軒天 / 金属屋根 / 附帯部
こんにちは!
長くリフォーム工事の工程を見てまいりました、
狭山市・K様邸、ついに完成お披露目です。
個性的な陸屋根と、
劣化の進んだ外壁が印象的だったK様邸、
どんな姿に生まれ変わったのでしょうか?
◆今までの記事は、こちらから♪
→【現地調査】狭山市 平らな屋根「陸屋根」などの経年劣化を確認!
→狭山市 基本をしっかり!塗装前の洗浄作業 外壁のバイオ高圧洗浄
→狭山市 平らな屋根「陸屋根」、金属屋根へ葺き替え!工程を大解剖♪
→狭山市 金属製の下屋根を、錆び止め効果のある塗料で塗装!
→狭山市 イメチェン上等☆超高耐候無機塗料による外壁塗装
→狭山市 付帯部塗装(竪樋・雨戸・ベランダ鉄部)で、美観がグレードUP!
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K様邸のリフォーム内容を大まかに分けますと、
①屋根葺き替え工事
②下屋根塗装
③外壁塗装
④付帯部塗装
の、4ヵ所のリフォームとなりました。
まず、①屋根の完成画像、ご覧ください!
![IMG_1812.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/IMG_1812.jpg)
棟に対して垂直に、
美しく屋根材が葺かれていますね。
セキノ立平ロックという金属屋根が使われており、
重量が軽く、
地震などの際に、揺れが抑えられるメリットが。
先日の記事でもご紹介しましたが、
雨漏りしにくいというメリットもあります。
屋根には、換気棟も設置されました。
![IMG_1823.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/IMG_1823.jpg)
屋根裏空間の空気を、
自然に排出し、換気をうながす換気棟。
画像でもご覧いただける穴から、空気が排出されます。
「この穴から、雨水は入ってこないの?」
というご質問をいただくことがありますが、
入り込んだ雨水は、ちゃんと外部に排出される仕組みになっています。
(内部構造に、水の通り道が組み込まれているんです♪)
金属屋根は、
熱くなりやすい特徴がありますので、
換気棟が、きっといい仕事をしてくれるはず!です。
次に、下屋根です。
![IMG_1880.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/IMG_1880.jpg)
つややか~!ですね。
こちらも金属の屋根ですが、
下地として錆び止めをしっかり塗布してあります。
しかも大変耐候性の高い塗料、
ガイソールーフガードネオFを使用。
見るからに、よく雨水をはじき、
屋根材を守ってくれそうな塗膜です♪
外壁はどうでしょうか?
![IMG_1903.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/IMG_1903.jpg)
![IMG_1857.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/IMG_1857.jpg)
とても良い色ですね!
モルタルの模様に味わいがあり、
もともとの壁に、
大きな劣化(ひび・剥離)があったことを忘れてしまいます。
使用しているガイソーウォール無機Zは、
期待耐候年数25年、
施工保証10年という、
大変耐候性が高い塗料です。
通常、10年ほどで塗り替え時期と言われる塗装において、
25年もの期待耐候年数は、驚異的ですよね!
しかも10年も施工保証がついているなんて、
さすが「頂点にして究極」という、
キャッチフレーズがついているだけはあります。
最後に、付帯部の画像を、
いくつかご覧いただきますね。
軒天(のきてん)です。
![IMG_1911.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/IMG_1911.jpg)
外壁と同じイエローの軒天、
玄関まわりの、グリーンのブロックと相性抜群です!
シャッターボックスです。
![IMG_1883.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/IMG_1883.jpg)
雨戸をくるくる収納するところですね!
ここも防水性が求められる場所。
塗り直しにより、耐候性が強化されました♪
付帯部塗装の記事でもご紹介しました、
ベランダ鉄部。
![IMG_1877.jpg](https://www.gaiso-tokorozawa.com/blog/Image/IMG_1877.jpg)
黒い塗装、
やっぱり、素敵です♪
~以上、完成したK様邸のご紹介でした。
築年数が経過しており、
劣化がかなり進行していたK様邸でしたが、
とても雰囲気のある建物にリフォームされましたね。
陸屋根の葺き替え、
外壁・付帯部の塗装と、とても見応えのある工事でした。
ご紹介させていただき、
K様、ありがとうございました!
「K様邸のようなリフォームをしたい!」とお考えの方は、
ぜひ下記までご連絡下さい。
お家の状況に合わせた適切なアドバイスと、
安心・誠実な施工で、皆さまにきっとご満足いただけると思います。
リフォームのことなら何でも、
ご相談お待ちしております!
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