所沢市|外壁リフォームに欠かせない!コーキングの打ち替え工事


こんにちは!

所沢市を中心に、外壁塗装・屋根リフォームを手がける、
外装リフォーム専門会社「ガイソー所沢店」です。



所沢市・U様邸のリフォーム工事、
今回の工程は、コーキング工事です。


目立たない部材ながら、
お家の耐久性に大きく貢献するコーキング。


ぜひ、最後までご覧ください♪




今までの記事は、こちらです!
【現地調査】所沢市 屋根リフォーム|苔が生え、スレートが剥離した屋根を確認!
【現地調査】所沢市 外壁塗装|雨漏りの破風、コーキング・外壁の劣化を確認!
所沢市|屋根・外壁塗装の第一歩~バイオ高圧洗浄で汚れスッキリ♪
所沢市|経済的で機能的な屋根リフォームなら「屋根カバー工法」!


所沢市 コーキング工事の様子



まず、既存のコーキングを撤去します。

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コーキング工事には、
増し打ち」と「打ち替え」の2種類あります。



増し打ちは、
既存のコーキングの上から、新しいものを足していく方法です。

一方、打ち替えは、古いコーキングをすべて撤去
新しくコーキングを打ち直す方法です。



場所によってよりよい施工方法を選択しますが、
外壁の場合、打ち替えが望ましいといわれています。




今回のU様邸では、
打ち替えによりコーキングを施工していきます♪



既存のコーキングを取り去ると、このようになります!

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ずいぶん、すっきりしましたね!




ここへボンドブレーカーを施工していきます♪

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ボンドブレーカーとは、
3面接着をふせぐためのものです。



3面接着の「3面」とは、
コーキングの溝の「左」「右」「奥」の3面のこと。

3面しっかり密着している方が、良いように思いますが、
「左」と「右」の2面接着の方が、
外壁への負担も少なく、コーキングが長持ちするのです。


3面とも接着していると、
地震などで建物がゆれる際、
コーキングの持ち味である伸縮性が生かせず、
目地割れを起こしてしまいます。

その点、2面接着の場合、
コーキングが自在に伸び縮みして、揺れを吸収。
外壁への衝撃を緩和することができます。





ボンドブレーカーの施工が完成しました!

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この溝へコーキングを充填しますが、
周囲に付着しないよう、養生テープを貼ります。

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溝の左右にコーキングがしっかり接着するよう、
プライマーを塗布します。

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満を持して、コーキングを充填します。


使用する商材は、SRシール H100です。

h100.jpg
(※画像は「サンライズ株式会社」様からお借りしました)



豊富な色数があり、
外壁の色に合わせて色調を選ぶことができます。

期待耐候年数、なんと30年!

コーキングの寿命は、通常7~10年といわれていますので、
驚異の高耐候性、ですよね!




コーキングを平らになるよう圧着して、完成です!!

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コーキングは、陰ながらお家を支える大切な部材です。

外壁や屋根をリフォームする際は、
ぜひ一緒に点検・交換をご検討ください♪

コーキング施工の様子を動画でみたい方はこちらから!

YouTube ボンドブレーカー施工 外壁リフォーム

YouTube シーリング施工 マスキングします!

YouTube シーリング施工 新たに打ち替えます!



次の工程は、いよいよ外壁塗装です。
次回もどうぞお楽しみに!


ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です!


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ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です。

地域初!設備充実のショールームには、
サイディングや塗料のサンプルを数多く取り揃え、
実物を目で見て、触れて、体感することができます。

仕上がりのイメージが確認できるカラーシュミレーションも可能です。


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季節ごとのイベントや「外装・屋根リフォーム相談会」を無料で定期開催。
地域の方々に喜ばれ、親しまれています。

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外装以外にも、
内装・中古住宅リフォームのみわい工房や、給湯器・ガスコンロ専門店のガスキヨを併設。
お家のことなら何でも、お気軽にご相談下さい。

現地調査やお見積りは無料です。
皆さまとお会いできますことを、弊社一同心より楽しみにしております!






【現地調査】所沢市 外壁塗装|雨漏りの破風、コーキング・外壁の劣化を確認!


こんにちは!

所沢市、狭山市、入間市を中心に、
屋根リフォーム・外壁塗装をしている外装リフォーム会社、
ガイソー所沢店です。


前回もご紹介した、所沢市・U様邸の現地調査、
今回は、「破風」「コーキング」「外壁」の様子です。


「劣化」と一言でいっても、いろいろな症状がありますね。

経年したお家のさまざまな様子を、画像とともに解説しますので、
うちも同じような症状がある!」と、思い当たるかもしれません。


興味深い現地調査、最後までぜひご覧下さい♪




今までの記事は、こちらです!
【現地調査】所沢市 屋根リフォーム|苔が生え、スレートが剥離した屋根を確認!


所沢市 屋根・外壁リフォームのための現地調査


破風の様子


既存の破風を、まずご覧下さい。

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塗装が剥離し、
色褪せしている様子が確認できます。

お家の正面にあたる「破風」は、
強い日差しや風雨の影響を、真っ先に受ける場所。
当然、劣化も早くなります

外的要因から、お家を守る破風は、
お家を長持ちさせるために、重要な部材です。
塗装をおこなうなど、対処が必要となります。



U様邸では、
さらに劣化が進んでいる模様......

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破風の裏側に、
何やら異変が!もう少し近づいてみましょう。

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黒くシミになっている部分は、雨漏りの跡です。

3枚目の画像では、
雨漏り跡だけでなく、木材にカビが生え、
腐っている様子も確認できます。

早急な対応が必要です。


コーキングの様子


コーキングの様子はこちらです。

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コーキングとは、
外壁のサイディングボード同士をつなぐ、
ゴム状の部材です。

きちんと密着していること
コーキングに十分な柔軟性があることなどが、
必要になってきます。



U様邸では、画像のように剥離していたり、
ひび割れしていたりする様子が、ところどころで見られました。



コーキングは、

ボードの隙間をふさぎ、雨漏りを未然に防止する
柔軟性を生かし、建物の揺れの衝撃を吸収する

などの働きがあります。


お家の耐久性を高めるためにも、
コーキングの劣化は見逃せません。

こちらもなるべく早いリフォームが望まれます。


外壁の様子


既存の外壁の様子です。

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コーキングほど、目に見える劣化はないものの、
日当たりの悪い壁に、コケが付着していたり、
換気口に黒ずみが発生していたり、
通常なら、つかないはずの汚れが確認できました。

外壁塗膜の性能が、劣化しつつある証拠です。



見た目はそれほど気にならなくても、
外壁の寿命は、約10年といわれています。

大きなトラブルに発展する前に、
塗装によるリフォームをおこないましょう。




ガイソー所沢店では、
このような現地調査を無料で実施しています

築10年を経たお家にお住まいなら、
ぜひ一度定期点検をしてみませんか?

こんなこと、聞いてもいいの?」という、
小さなことでも、お気軽にご相談下さい!

施工の様子を動画で見たい方はこちらもご覧下さい♪

YouTube シーリング施工 マスキングします!

YouTube シーリング施工 新たに打ち替えます!

YouTube 破風塗装

YouTube 住宅リフォーム現地調査

次の記事では、高圧洗浄についてご紹介します!



ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です!


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ガイソー所沢店は、所沢市・狭山市・入間市を中心に、
屋根塗装・外壁塗装を手がける外装リフォームのプロ集団です。

地域初!設備充実のショールームには、
サイディングや塗料のサンプルを数多く取り揃え、
実物を目で見て、触れて、体感することができます。

仕上がりのイメージが確認できるカラーシュミレーションも可能です。


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季節ごとのイベントや「外装・屋根リフォーム相談会」を無料で定期開催。
地域の方々に喜ばれ、親しまれています。

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外装以外にも、
内装・中古住宅リフォームのみわい工房や、給湯器・ガスコンロ専門店のガスキヨを併設。
お家のことなら何でも、お気軽にご相談下さい。

現地調査やお見積りは無料です。
皆さまとお会いできますことを、弊社一同心より楽しみにしております!






入間市|長持ちするお家の鍵はコーキング!設置の際の秘訣とは?


こんにちは!

所沢市、狭山市、入間市を中心に、
屋根リフォーム・外壁塗装をしている外装リフォーム会社、
ガイソー所沢店です。

前回に引き続き、入間市・T様邸のリフォーム、
ご紹介する工程は「コーキング工事」です。



コーキングとは、
建築物のすきまを埋めるため
幅広く使われている伸縮性のある部材のこと。

気密性・防水性向上のため、
キッチンやお風呂などの水廻りによく使われています。

建物の耐久性を陰ながら支えるコーキングですが、
その秘訣は「二面接着」にあります。



今回の工事では、
外壁のサイディングボードをつなぐ、
コーキングの打ち替え工事の様子をご紹介します!



今までの記事は、こちらです♪
【現地調査】入間市 まだらに退色した屋根、ひび割れたコーキングを確認!
入間市|バイオ高圧洗浄で苔やカビを根こそぎ落とす!塗装面をすっきりと♪

********************

まずは、既存のコーキングを剥がしていきます。

カッターなどで切れ目を入れ、
1本1本除去します。

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下に、青いものが見えてきましたね。

これは三面接着を防ぐため、
あらかじめ施工しておく部材・ボンドブレーカーです。

目地が深い場合は、
バックアップ材と呼ばれるものをもちいますが、
今回のように浅い場合は、ボンドブレーカーを装填します。



三面接着とは、目地の左・右・奥の三面が
コーキングと接着していること

三面しっかり接着しているのは良いことのようですが、
全ての面がしっかりくっついていると、
建物が揺れた際、コーキングの伸縮性がうまく生かせず、
外壁に負担がかかってしまいます。


そこで、二面接着です!!


奥の面にボンドブレーカーを装填し、
左右の2面のみがくっついている状態(2面接着)にすることで
揺れに対する「あそび」ができ、衝撃を緩和
外壁、ひいては建物全体の負担をへらすことができるのです。


コーキング、なかなか重要な役割を担っております!



既存のコーキングが劣化していたり、
欠損しているところは、新しく施工します。

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サイディングボードが浮いてしまっている部分を、
ビス止めします。

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コーキング剤が周囲につかないよう、
養生テープを貼ります。

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今度は、目地にコーキング剤がしっかり密着するよう、
プライマーを塗布します。

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さまざまな下準備が必要となります!



それではいよいよ、
コーキングを施工します。

コーキングガンなどで目地に充填してから、
固まる前にヘラで圧着していきます。

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写真のボードに、
「シーリング」と記載されていますが、
コーキングと同じ意味で使われる用語です。


余分なコーキング剤を取り除き、
表面をならしてきれいに整えたら、周囲のテープを剥がして、
完成です!!

IMG_8738.jpg

おおー!
しっかりと施工されています!


この作業を、
外壁の目地、1本1本に対しておこなっていきます。
気の遠くなるような作業ですね......!

ですが、
1本1本、すべてのコーキングが正しく機能してこそ
建物のトラブルが防げるのです

このような目立たない部分こそ、
こまめにメンテナンスしていきたいものです。
外壁をリフォームする際は、
かならずコーキングも一緒に点検、見直しをしましょう!



コーキングの様子を動画でみたい方はこちらから♪


YouTube
ボンドブレーカー施工

YouTube シーリング施工 マスキングします!

YouTube シーリング施工 新たに打ち替えます!





次の工程は、外壁塗装です。
次回もどうぞお楽しみに♪






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