入間市 サイディングの目地コーキング打ち替えのメンテナンス
こんにちは！
本日は入間市での外壁サイディングの目地部分の補修作業の様子を
ご紹介していきたいと思います。
写真は現地調査の時に撮影したものですが、
ご覧の様に外壁のサイディングの目地部分のコーキングが
劣化して剥離してしまっています。
そのため、まずは外壁塗装前にコーキングの打ち替え工事を行い、
その上から塗装工事を行っていきます。
まずは劣化したコーキングを全て剥がし、新しく目地コーキングを
打ち替えし補修する部分にマスキングテープで養生をしていきます。
このマスキングテープでの養生により、多少コーキングがはみ出しても
テープを剥がすことで余分なコーキングも取れますのでキレイに施工できます。
コーキングの充填も屋根や外壁と同じようにまずは密着を良くする
下塗り材、今回はプライマーを刷毛で塗布していきます。
屋根や外壁塗装時に使う塗料と同じように、コーキング単体ですと
密着効果が薄いので、せっかく施工してもまた剥がれてしまう事態になります。
そのため、こうした下地処理を必ず行ってからコーキングも
施工していくことが重要になるんですね。
コーキングを充填しマスキングテープを剥がしたら打ち替え完了です！
コーキングは乾燥するまでは完全に密着しませんので、
できれば１～２日程度は触れないでおくことが大切です。
こうした細かい部分の劣化は意外に見落としがちですが、
サイディング間の目地やサッシ周りのコーキングは建物の防水性を
維持していくために、日ごろからチェックや点検を行った方が良い部分です。
ぜひ一度、ご自宅の目地コーキングの状態を確認してみて下さい！
入間市の現地調査で外壁の劣化と目地コーキングの剥離を確認
こんにちは！
本日は入間市での現地調査の様子をご紹介していきたいと思います。
こちらのお宅は前回屋根の様子を高所カメラで確認していきました。
今回は外壁を中心に状態を見ていきましょう。
既存の外壁は窯業系サイディングのようです。
見た目はそこまで劣化しているようには見えませんが・・・
実際に触れてみると写真のとおり・・・少し汚れと
サイディング表面の塗料顔料が噴き出し付着する劣化症状
（＝白亜化【チョーキング】現象）が起きていますね。
チョーキング現象はサイディング外壁には起きないと
思っている方もいらっしゃるかもしれませんが、
実は樹脂系のサイディング以外は起きる劣化症状なんですね。
そのため、今回は外壁も塗装によるメンテナンスを行います。
続いて外壁の目地コーキングの部分になります。
遠目から見ても剥離が起きているのが分かりますね。
こちらも放置してしまいますと、雨水などが侵入し、
建物内部が腐食、雨漏りなどの劣化が起きてきます。
かなり大きな隙間ができてしまっていますね・・・
ここまで大きく開いてしまうとコーキングの増し打ちでは
対応できませんので、こちらは劣化したコーキングを剥がし、
新しいコーキングを再注入していく「打ち替え」により補修します。
サイディング間のこうした目地コーキング部分は
劣化と共にこうしてひび割れや隙間、剥離現象が起きてきます。
ぜひ、ご自宅の外壁にチョーキング現象や目地部分の
剥離やひび割れが起きていないか確認してみてください！
ガイソー所沢店ではこうした劣化症状の補修やメンテナンスを随時行っております♫
入間市で外壁サイディングの目地コーキング打ち替え工事
こんにちは！
今回は入間市のお宅の外壁の目地コーキング補修作業の様子をご紹介します。
前回は写真のような玄関周りの外壁のサイディング交換工事を行いましたので、
続けて外壁周りの下地処理、サイディングとサイディングの間の目地部分の
コーキング補充、及び打ち替え作業を行っていきます。
作業はまずマスキングテープにより養生を行います。
その後、刷毛などを使って専用の下塗り材であるプライマーを塗布します。
このプライマーの下塗りを行うことで、コーキングがより密着し、
防水性や耐久性を長く保つことができるんですね。
窓枠、サッシ周りも念入りにプライマーを入れていきます。
こうしたサッシ周りは特に雨水などが伝い流れ落ちて、
防水性が非常に低下しやすい部分ですので丁寧に作業していきます。
コーキングによる補修が完了したらマスキングテープを剥がします。
その後は固まるのに１日程度かかりますので乾燥させていきます。
ちなみにこのコーキングの役割としては防水性を高めるということもありますが、
それ以外にも地震の揺れや気温変化で起きる外壁材の伸縮などの影響を
和らげるという効果もあります。地味ですが意外に重要な役割ですね。
窓枠周りやその他の部分も同様にコーキングを打ち変えていきます。
今回使用したのはサンライズ社の「ＭＳＩ Ｓ７０」です。
接着性、耐久性が良く、応力緩和タイプで剥離や破断が起きにくいのが特徴です。
ガイソー所沢店ではこうしたコーキングの打ち替え、補修工事も
随時行っておりますので、お気軽にお問い合わせください♫
