入間市 外壁やコーキングにひび割れがあるお家の現地調査
こんにちは！
本日は入間市での現地調査の様子をご紹介いたします。
今回のお宅は、築年数20年の一軒家になります。
外壁の汚れや屋根が気になるという事でしたので、
現地調査を行ってまいりました。
外壁は、上記の写真のようにひびわれや黒ずみ汚れ、
さらにコーキングのひびわれも確認できました。
このような状態で放っておくと、ひび割れた部分から雨がはいってしまい、
雨漏りが発生してしまう可能性があります。
そのため、このようなひび割れを発見されましたら、
早急に対所されることをおすすめします。
上記の写真の屋根の方を見てみますと、
コケが生えており、汚れも見受けられます。
屋根は普段みる機会があまりありませんが、綺麗な方が
見栄えもいいですし、防水性が落ちている可能性もあるので
定期的にメンテナンスをしましょう。
ベランダの方を見てみますと、ところどころ塗装が剥がれていますね。
また、汚れも目立ちますので、
この部分も、ベランダ防水工事をしていくことになりました。
次回からは、工事の一連の流れを洗浄から紹介していきます！
ガイソー所沢店ではこうした現地調査を所沢市を中心に、
入間市、狭山市、日高市、飯能市、川越市などでも行っています
ご自宅の屋根の種類は？屋根材の耐用年数について 飯能市
みなさん、ご自宅の屋根の種類は把握していますか？
屋根材によって耐用年数が違うってご存知でしたか？
スレート(コロニアル・カラーベスト)耐用年数
メンテナンスをしていた場合 約30～35年
メンテナンスをしていなかった場合 約20年
表面が塗装されており、この塗膜で雨水が染み込むことを防いでいます。
定期的に屋根塗装してあげないと、耐用年数はかなり短くなってしまいます。
染み込んだ雨水が乾燥や凍結するときにスレート自体が収縮を繰り返すからです。
新築から8～10年で塗装するのをお勧めします。
さらに経年劣化で塗装では難しい場合、割れや欠け等が広範囲にわたる場合、雨漏りしている場合には全面的なリフォームが必要です。
築13年 屋根の塗装が剝がれてボロボロなので点検してほしいとご相談をいただきました。黒い塗膜が剥がれ落ち白い素地が見えてしまっていますね。
Before
このままでは吸水して劣化が進んでしまいますが、ほかに破損や雨漏りなどは見られなかったので再塗装をご案内いたしました。
After
新品のような輝きを取り戻した屋根を見てお客様にもご安心いただけました♪
瓦屋根
粘土瓦(いぶし瓦・素焼き瓦)
塗装の必要はなく40～50年以上
セメント瓦・コンクリート瓦
メンテナンスをしていた場合 約20～30
していなかった場合 約20年
瓦といってもさまざまな種類があります。粘土瓦の耐用年数は40～50年以上で塗装メンテナンスの必要もありません。
コンクリート瓦、セメント瓦は保護するために塗装の必要があります。
金属屋根
現在金属屋根として主流のガルバリウム鋼板はトタンよりもサビにくく長持ちですが
やはりメンテナンスするかないかで耐用年数は大きく変わってきます。
塗装が色あせてきたり錆が出始めたら広がる前に補修や塗装をしましょう。
↓ 塗装の剝がれやへこみのあるトタン屋根をガルバリウム鋼板でカバー工事しました
ガイソー所沢店では無料でお見積り、ご相談承っております。
お気軽にお問い合わせください。
狭山市 コケで汚れた屋根塗装リフォーム
- 投稿日：2022年 8月 1日
- テーマ：ガイソールーフガード無機 / スレート屋根 / 屋根 / 屋根塗装
こんにちは！
本日は、狭山市での屋根塗装リフォームの様子を紹介していきます！
今回は、２階建てでソーラーパネルもあるこちらのお家をリフォームしていきます。
屋根はコケが生え、汚れもひどくお悩みでしたので、
リフォームを行う事になりました。
まずは、高圧洗浄を行っていきます。
汚れがぐんぐん取れている事がお分かりいただけますでしょうか？
高圧洗浄を行う事で、汚れやコケがとれるだけでなく
塗料が密着するのでとても大切な作業にになります。
ガイソーでは、バイオ高圧洗浄をしているため通常の高圧洗浄よりも
深い部分の汚れまで取ることが出来ます！
高圧洗浄が終わりましたら、次は下塗りになります。
下塗りを乾燥させましたので、中塗り・上塗りの施工にうつります。
使用している屋根材は、ガイソールーフガード無機になります。
こちらは、無機成分によるシロキサン結合により
強靭な塗膜を形成します。
そのため、超高耐候性という特徴をもちます。
また、汚れを洗い流すセルフクリーニング効果があり、
汚れが付着しにくく、綺麗な状態を長期間保つことが出来ます。
上塗りも乾燥させましたら、完成です。
コケ汚れもさっぱり落ち、光沢がありますね！
ガイソー所沢店ではお客様のニーズに合った
幅広い塗料を扱っていますので、塗装リフォームの際にはお気軽にご相談ください♫
