狭山市 平らな屋根「陸屋根」、金属屋根へ葺き替え！工程を大解剖♪
こんにちは！
狭山市・K様邸、
今回はいよいよ屋根の葺き替え工事です。
K様邸の特徴的なところ、といえば「屋根」。
K様邸では、
傾斜のない「陸屋根」（ろくやね）が採用されています。
あまり耳馴染みのない言葉、
私も弊社に入社してから、初めて知りました。
「陸屋根」の葺き替え、
どのような工事になるのでしょうか？
今までの記事は、こちらです♪
→【現地調査】狭山市 平らな屋根「陸屋根」などの経年劣化を確認！
→狭山市 基本をしっかり！塗装前の洗浄作業 外壁のバイオ高圧洗浄
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陸屋根は、近年「りくやね」と呼ばれることもありますが、
昔からの呼び名は「ろくやね」。
勾配がほとんどない、
もしくは平らな屋根のことを指します。
ビルやマンションを思い浮かべると、
平らな屋根が想像されると思いますが、
そう、それが陸屋根です！
一般住宅においても、
豪雪地帯の落雪防止の目的や、
デザイン性の向上という観点から、採用されることがあります。
K様邸の屋根の面白いところは、
一見陸屋根なのですが、
その実、緩やかな傾斜の屋根が設置されている点です。
今回は、葺き替え工事ですので、
既存の屋根を剥がし、撤去します。
屋根材および、
その下に敷かれている防水シートも撤去します。
これは大変な作業ですね...！
それに伴う廃棄物もたくさん出ます。
手間も費用もかかる工事ですが、
屋根のトラブルを根本的に解決するには、
屋根をまるごと葺き替えるのが、一番。
根気よく、丁寧に作業を進めます。
すべて、撤去し終えました！
んー、さっぱり！！ですね。
野地板も新しく張り替えます。
そこへ、下葺き材の防水紙、
改質ゴムアスファルトルーフィングを張っていきます。
屋根防水において、
この防水紙の効果は絶大です。
屋根そのものの防水効果に加え、
改質ゴムアスファルトルーフィングの高い防水性により、
雨漏りなどのトラブルをしっかりと防ぎます。
また、屋根の平らな面と立ち上がり部分は、
隙間が生じやすく、
つまり雨漏りの原因になりやすい場所なので、
ここも慎重に。
角にあらかじめ、木材を設置しておきます。
雨漏りしやすい陸屋根において、
防水対策は慎重にして、しすぎることはありません！
そして、いよいよ屋根材を張ります。
「セキノ立平ロック」という商材です。
ご覧のとおり、和風・洋風を問わないシンプルなデザインで、
K様邸のように、勾配が緩やかな屋根によく使われる屋根材です。
屋根には、
横葺きと縦葺きとがあるのですが、
今回のように、屋根の頂点から垂直に張られる屋根を、
縦葺きといいます。
水平方向に継ぎ目がないので、
雨漏りしにくいという特長があります。
換気棟も設置されました。
気密性の高い、最近の住宅には欠かせない換気棟ですが、
とくに陸屋根の場合、
屋根と天井の間に空間がないので、
天井面すなわち最上階が、非常に蒸し暑くなる場合があります。
換気棟を設置すると、
屋根裏空間のこもった空気がスムーズに排出されるので、
お家全体の温度上昇を防ぐことができるんです。
K様、次の夏は、
少しでも快適に過ごしていただけるといいな、と思います♪
次の工程は、下屋根塗装です。
次回もお楽しみに！
所沢市 放置しがちなベランダ下屋根を、塗装してツヤツヤに！
こんにちは！
今回も引き続き、所沢市・S様邸のリフォームの様子です。
こちらの記事では、ベランダ下屋根の塗装について、
ご紹介してまいります！
今までの記事は、こちらです♪
→所沢市【現地調査】色褪せや苔が目立つ屋根、ひびの入った外壁を確認しました
所沢市 バイオ高圧洗浄で、外壁に生えた苔やカビ、汚れを一斉除去！
所沢市 軽い・強い、そしてエコ～シルキーG2による屋根カバー工事
所沢市 カビや藻の繁殖をシャットアウト！シリコン塗料による外壁塗装
所沢市 劣化した軒天・鉄部・雨戸～さまざまな付帯部の塗装
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ベランダ下屋根部分、
まずは既存の様子からご覧ください。
汚れがたまり、塗膜の色むらが目立ちます。
かなり劣化が進んでいる様子です。
普段から直射日光にさらされ、
風雨など外界の刺激を直接受ける、劣化しやすい場所。
しかも下屋根、普段なかなか足を踏み入れませんので、
機会を見つけて、意識的にチェックしたい部分です。
屋根の塗装により、
美観の向上および耐候性をアップさせていきましょう♪
こちらの記事でもご紹介しましたが、
まずは、バイオ高圧洗浄をします。
高圧で汚れを落とし、微生物の繁殖を抑制。
隅々まで洗浄して、塗面の土台を整えます。
手作業で、塗装面にケレン作業を施して...
下塗りをします。
既存の屋根を整えつつ、
塗料を密着しやすい土台を作ります。
そして、塗装です。
下地と同じく、小さなローラーを使い、
丁寧に塗装していきます。
こんなところまで！
金属は一旦サビが発生すると、どんどん広がってしまいます。
見えないところも、とにかく手を抜きません！
中塗り→上塗りをして、
このように仕上がりました♪
たくさんの施工写真を見ている私ですが、
つくづく「職人さんって、すごいなー！」と思います。
塗装だけで、こんなに綺麗になるんですね。
美観ももちろん向上していますし、耐候性もバッチリUPしている様子。
ピカピカの塗面が物語っています。
次の工程は、基礎部分の補修です。
次回もお楽しみに♪
所沢市 軽い・強い、そしてエコ～シルキーG2による屋根カバー工事
こんにちは！
今回の記事では、
所沢市・S様邸の屋根カバー工事の様子をご紹介します。
今までの記事は、こちらです♪
→所沢市【現地調査】色褪せや苔が目立つ屋根、ひびの入った外壁を確認しました
所沢市 バイオ高圧洗浄で、外壁に生えた苔やカビ、汚れを一斉除去！
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屋根カバー工法とは、
屋根を一から葺き替えるのでなく、
既存の屋根の上に、新しい屋根材を被せていくリフォーム方法です。
屋根カバー工法は、
既存の屋根材をはがしたり、撤去したりする必要がなく、
工事費用が抑えられ、
施工期間が短くて済むというメリットがあります。
また、既存の屋根材をはがす際、
屋根を形作っている「野地板」や「垂木」といった構造材に負担がかかりますので、
新しい部材をそのまま被せるカバー工法は、屋根に優しいという点もメリットです。
デメリットとしては、
屋根の重量が増えるということがあげられるのですが、
今の技術はすごいです。
屋根カバーのサンプルを手に取ってみると、本当ーに軽い！
（その軽さを体感したい方は、ぜひガイソー所沢店のショールームにお越し下さいね♪）
屋根カバー工法に適した製品を使用致しますので、
その点、ご安心いただければと思います。
それでは、屋根の棟を撤去していきます。
S様邸では、換気煙突も設置されておりましたので、
こちらも撤去致しました。
下準備を終えましたら、
屋根の下葺き材である、防水シートを張っていきます。
カッパの改質ゴムアスファルトルーフィングです。
屋根の防水において、
ルーフィングシートの防水効果は、非常に大きなウェイトを占めています。
屋根自体の防水効果に加え、
屋根内側に入り込んだ雨水を、ルーフィングシートの働きで上手に外に排出します。
屋根の防水効果だけに頼ると、屋根に負担がかかりすぎるので、
あえて、屋根とシートの間に雨水が入り込む構造になっているのです。
本当によく考えられていますよね！
いよいよ屋根カバーを施工します。
この度使用致しますのは、シルキーG2という製品です。
シルキーG2は、
ウレタン一体型ガルバニウム鋼板の屋根材です。
ウレタンフォームとガルバニウム鋼板、表面にポリエステル樹脂塗装が、
層になっており、
軽さはもちろん、耐久性や断熱性を実現している屋根材です。
4色のカラーバリエーションもありますので、
「せっかくなのでイメージを変えたい」という方にも、
ぴったりの屋根材です。
こちらに換気棟も設置し、完成です。
葺き替えたのか思うほどの美しさ！ですね。
全体の仕上がりが、今から楽しみです♪
それでは次は、外壁・付帯部の塗装です。
