【現地調査】飯能市 塗装が剥離した屋根、経年劣化した外壁をリフォームします
こんにちは！
桜の季節が終わりを告げ、
新緑のまぶしい季節になってまいりました。
光線がクリアになってくると、
気になってくるのは、お家の劣化の数々。
「こんなところが、剝げていたんだ！」
「この部分、こんな色だったっけ...？」
改めて見ると、何だかびっくりしてしまいますが、
気づいた時が、リフォームのチャンス☆
暑くもなく、寒くもない、
新緑の季節は、リフォームに適した季節でもあります。
気になっている方は、ぜひご検討下さいね。
今回は、飯能市・M様邸のリフォームについてご紹介します。
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満足のいくリフォームは、しっかりとした現地調査から。
まずは、既存の状態を見ていきましょう。
はじめに、屋根です。
広範囲に及び、塗装の剥離・色褪せが目立ちます。
塗装は、見た目の美しさのためでもありますが、
もう一つ「屋根内部を守る」という、大切な役割も果たします。
このままの状態では、
内部に雨水が侵入し、雨漏りの原因にもなり得ますし、
屋根自体に水分を含むことで、
その劣化がますます促進します。
色褪せも、塗膜劣化の症状ですので、
このまま放置していてはいけない症状です。
次に、外壁です。
一見、問題がなさそうな外壁ですが、
壁に触れてみると、
手に、白い粉が付着する症状が確認できました。
これは、チョーキング現象と呼ばれる、
塗膜劣化の症状です。
経年劣化などにより、塗料の顔料が分離し、
白い粉状になって現れます。
この現象を確認しましたら、
「そろそろ塗装が必要ですよ」のサイン。
お早目のリフォームをご検討下さい。
その他にも、
縦樋の色褪せ、軒天の汚れや劣化を確認致しました。
現状の問題が把握できたところで、
次の記事では、
屋根カバー工法によるリフォームをご紹介致します。
次も、お楽しみに♪
屋根は住まいの雨傘です～ガイソールーフガードマルチコートで屋根塗装 狭山市
こんにちは！
前回に引き続き、狭山市・I様邸のリフォームについて、
ご紹介します。
今回は、屋根塗装です。
前回までの記事は、こちらです♪
→【現地調査】色褪せした屋根、肉痩せしひび割れたコーキングを確認！狭山市
【現地調査】深いひびが入った外壁、汚れが目立ち摩耗したベランダを確認！狭山市
リフォームの成功は洗浄から～ガイソーパワークリーナーによるバイオ高圧洗浄 狭山市
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まずは、既存の屋根の状態をご覧ください。
まだらに塗装が剥げ、
ところどころ茶色く変色しています。
茶色く見えるのは、苔。
緑色のコケが乾燥して、茶色く見えている状態です。
経年劣化により、塗装が剥げ、
塗装による防水効果が落ちて、屋根材が水分を含みやすい状態となり、
苔をはじめ、カビなどの微生物が繁殖したものと思われます。
このような状態ですと、
美観を損ねるという問題もありますが、
屋根から建物内部に雨水などが侵入し、基礎部分を腐食させる可能性もあります。
雨漏りの心配もありますので、
なるべく早めのリフォームをおすすめ致します。
今までの記事でもご紹介しましたが、
まずは、高圧洗浄を致します。
屋根材の劣化により、脆くなっている可能性もありますから、
状態を見ながら、洗浄をかけていきます。
それから、下塗りをしていきます。
今回使用致しました塗料、
ガイソールーフガードマルチコートは、
下塗りと上塗りの性能を兼ね備えた塗料で、
「高耐候性2液弱溶剤ラジカル反応制御型シリコン樹脂塗料」です。
な、長いですね...！
長いだけのことはあり、
たくさんの性能を兼ね備えています。
まずは「超高耐候性」。
耐候性が非常に高い、ということですね。
耐候性とは、
紫外線や風雨など外的要因に対する耐久性のこと。
「屋根は住まいの雨傘です」とは、
GAISOのパンフレットからの言葉ですが、
まさに、第一線でお家を守ってくれている屋根ですから、
耐候性の高さは絶対条件なのです。
次に、「ラジカル制御型」であるということ。
塗料の成分に特殊加工を施し、
太陽の光による劣化を遅らせるという性能をプラス。
常に直射日光にさらされている屋根ですから、
劣化が進みやすい場所です。
塗料の性能により、劣化の進行を遅らせます。
その他にも「浸透性が高い」「付着性が高い」などの性能があります。
塗装、というと、
「色をどうするか？」ということを、まず考えがちですが、
屋根塗装においては、
美観に加え、お家を守るという側面もあります。
高い性能を持つ、信頼できる塗料の使用をおすすめします！
すみません、お話が長くなりましたが、
下塗りをした後は、同じ塗料を使って上塗りをします。
重ね塗りをして塗膜を厚くし、
発色の美しさ、耐候性の高さを充分なものにします。
そして、この塗料の最大の特徴は、
さらに、ハイグロストップを塗り重ねる工程があることです。
ハイグロストップを重ねることにより、
耐候性がさらに高まります。
通常、塗料の期待耐候年数は10年ほどですが、
ハイグロストップは12～15年。
その耐候性の高さがお分かりいただけると思います。
そして完成した屋根が、こちらです。
新しく屋根を張り替えたような、この美しさ。
美観が非常に向上し、
おごそかな雰囲気さえ漂います。
屋根塗装、大成功ですね！
それでは、次の記事では、
コーキング工事をご紹介します。
次回もお楽しみに♪
【現地調査】色褪せした屋根、肉痩せしひび割れたコーキングを確認！狭山市
こんにちは！
花粉の季節ですが、皆様いかがお過ごしですか？
周りでも「くしゅん、くしゅん！」と、苦しそうな音が聞こえてきます。
かく言う私、本日のブログ担当も、花粉症。
洗濯物や布団は、いつも部屋干し。。
春は大好きな季節でしたが、
「早く、花粉の季節が終わらないかなぁ～」と、
少し湿った洗濯物を前に、つい呟いてしまいます。
さて今回は、狭山市のI様邸のリフォームについてご紹介します。
グレーを基調とした、シンプルでさわやかな印象のI様邸、
どのようにリフォームされるのでしょうか？
まずは、現地調査です。
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一見、特に問題のなさそうな屋根ですが、
近づいてみると・・
縦筋状に色褪せし、ところどころ緑色がかっています。
塗膜の劣化、そして苔の繁殖が原因です。
塗膜が劣化すると、防水効果が減少し、屋根が水を含みやすい状態になります。
水を常に含んだ環境を好むのが、苔やカビなどの微生物。
繁殖を広げ、屋根に負担をかけ続けます。
美観の低下のみならず、雨漏りなどの原因にもなりますので、
塗装による防水などで、屋根を守る必要があります。
また、雪止めもサビついている様子も確認できました。
次に、コーキングです。
I様邸では、著しいコーキングの劣化を、多数確認致しました。
コーキング・2枚目の画像では、コーキングが深くひび割れし、
奥に見える水色の部分（バックアップ材）まで、露出してしまっています。
壁の材質がサイディングボードの場合は、特に、
気温や湿度などの条件により、壁が膨張・収縮を緩やかに繰り返します。
その際、間に挟まれたコーキングが、
動きに合わせてゴムのように伸び縮みするのですが、
コーキングが劣化すると、その伸縮性が低下。
次第に浮いてきたり（写真1枚目）、ひび割れや亀裂が入るようになったりします。
その隙間から雨水が入り込むと、
雨漏りや、建材の基礎部分の腐食に繋がりますので、注意が必要。
コーキングは目立たない部分ではありますが、
建物全体の強度に関わってくる、大事なパーツなのです。
現地調査、まだまだ続きます。
次回もお楽しみに♪
「同じような症状を発見してしまった！」なんて方は、弊社にご相談下さい。
外装リフォーム専門の弊社、お客様に寄り添って、
お家にまつわるお悩みを解決します。
