狭山市 【スレート屋根】 こんな状態は危険！ 屋根調査
こんにちは！
今回は狭山市・M様邸のリフォームの様子をご紹介したいと思います！
なんとこちらのお家の屋根・・・
屋根材が割れてしまっているんです！！
確かにスレート(特にアスベストが含まれていないもの)屋根は
割れやすいです
ですがこのまま放置しておくのは非常に危険です
風で飛ばされて人やものに当たってしまう危険性や、下の防水シートに水が浸水して
いずれは雨漏りに繋がってしまいます
雨漏りしてしまうと塗装やカバー工法では済まなくなってしまい
葺き替え工事が必要になってきてしまいます
高所カメラで撮影した写真ですが、脚立や足場では届かない
見にくいところでもこんな細部まで見ることができるんですね！
もちろんお写真をお客様にお見せしてどんな状態なのか
どんな工事をしたらいいかしっかりとご説明したうえで
リフォームを決めていただきます☆
こちらはひび割れを補修した跡でしょうか？
よくみると補修した上からひび割れが起きていますね
色褪せ、クラックも見受けられます
スレート屋根の寿命は約15～30年です
定期的にメンテナンスしないと劣化は早まります
早急に対処したほうが良さそうです・・・
自分の家の屋根が気になっても決してのぼらないでください
ガイソー所沢店では屋根調査、現地調査、お見積りは無料で行っておりますので
お気軽にご相談ください！
飯能市 小さな部分も忘れずに♪付帯部～下屋根（げやね）塗装のご紹介
こんにちは！
前回に引き続き、飯能市・M様邸のリフォーム、
今回は、付帯部の塗装をご紹介致します。
今までの記事は、こちらです♪
→【現地調査】飯能市 塗装が剥離した屋根、経年劣化した外壁をリフォームします
→飯能市 思わず二度見！セネターによる屋根カバーで、劣化した屋根が蘇ります
→【バイオ高圧洗浄】ガイソーパワークリーナーで外壁塗装をグレードアップ！飯能市
→高耐候なシリコン塗料で、くすんだ外壁をおしゃれに塗装！飯能市
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壁や屋根など、大きな面積を占める部分をリフォームすると、
気になってくるのが、付帯部です。
リフォームを検討する時期ですと、
美観の低下はもちろんのこと、
耐候性が落ちてしまっていることが、ほとんどです。
付帯部は、言わば「お家の縁の下の力持ち」。
小さな部分ですが、
お家の大切な部分を守ってくれているパーツです。
外壁・屋根のリフォームと一緒に、
ぜひメンテナンスしてあげて下さいね。
まずは、下屋根です。げやね、と読みます。
下屋根とは、
2階建てのお家で、２つ屋根がある場合、
下の屋根を「下屋根」と言います。
（ちなみに、上の屋根は、
「上屋根」あるいは「大屋根」と呼びます♪）
では、既存の写真をご覧ください。
大屋根にも、激しい劣化の症状がありましたが、
下屋根も同様に、
屋根部材の欠け、そして筋状の色むらが確認できます。
耐候性に不安がある状況ですので、
塗装により、
美観と耐候性を高めていきましょう。
まず、下屋根に、下塗り材を塗布します。
塗装面を整え、
その後の塗料の密着性を高めていきます。
次に、中塗り→上塗りをして、
外壁と同じように、厚い塗膜を形成していきます。
使用する塗料は、
ガイソールーフガードネオです。
屋根塗装の際、広く使用される塗料で、
傷んだ屋根にもしっかり密着し、
防水性の高い塗膜を作ることができます。
また、光沢のある仕上がりが特長ですので、
美観という観点からも、おすすめの塗料です。
黒々としたつやが、
耐候性の高さを物語っていますね！
次は、同じく付帯部、軒天の塗装です。
次回もお楽しみに♪
【現地調査】飯能市 塗装が剥離した屋根、経年劣化した外壁をリフォームします
こんにちは！
桜の季節が終わりを告げ、
新緑のまぶしい季節になってまいりました。
光線がクリアになってくると、
気になってくるのは、お家の劣化の数々。
「こんなところが、剝げていたんだ！」
「この部分、こんな色だったっけ...？」
改めて見ると、何だかびっくりしてしまいますが、
気づいた時が、リフォームのチャンス☆
暑くもなく、寒くもない、
新緑の季節は、リフォームに適した季節でもあります。
気になっている方は、ぜひご検討下さいね。
今回は、飯能市・M様邸のリフォームについてご紹介します。
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満足のいくリフォームは、しっかりとした現地調査から。
まずは、既存の状態を見ていきましょう。
はじめに、屋根です。
広範囲に及び、塗装の剥離・色褪せが目立ちます。
塗装は、見た目の美しさのためでもありますが、
もう一つ「屋根内部を守る」という、大切な役割も果たします。
このままの状態では、
内部に雨水が侵入し、雨漏りの原因にもなり得ますし、
屋根自体に水分を含むことで、
その劣化がますます促進します。
色褪せも、塗膜劣化の症状ですので、
このまま放置していてはいけない症状です。
次に、外壁です。
一見、問題がなさそうな外壁ですが、
壁に触れてみると、
手に、白い粉が付着する症状が確認できました。
これは、チョーキング現象と呼ばれる、
塗膜劣化の症状です。
経年劣化などにより、塗料の顔料が分離し、
白い粉状になって現れます。
この現象を確認しましたら、
「そろそろ塗装が必要ですよ」のサイン。
お早目のリフォームをご検討下さい。
その他にも、
縦樋の色褪せ、軒天の汚れや劣化を確認致しました。
現状の問題が把握できたところで、
次の記事では、
屋根カバー工法によるリフォームをご紹介致します。
次も、お楽しみに♪
