入間市 【現地調査】経年劣化で屋根や外壁に傷み 建物診断
こんにちは！
本日は入間市・O様邸の現地調査に行ってきましたので
その様子をご紹介しようと思います
まずは屋根から見ていきましょう
屋根に登って見る業者もいますが屋根材を割ってしまったり
悪化させることにもなりかねないのでガイソー所沢店では高所カメラを使って見ていきます
全体的に色褪せとコケが見られますね
ひどく傷んでいそうです
スレート屋根の寿命は15～30年程でいつ作られたものか
アスベストの有無によっても寿命年数が変わってきます
下屋根部分のこの白いのはカビです
日に当たりにくい場所はコケやカビが生えやすいです。
雨樋も色褪せしていますね
経年劣化や紫外線等で色褪せは起きてしまうものなので
気になったタイミングで塗装をおすすめします
コーキングは黒く汚れ、肉痩せも起きています
肉瘦せとはコーキングが細く薄くなってしまう事です
ウッドデッキも気になるとのことでしたので見せていただきました。
こちらも塗装したほうが良さそうです
雨漏りはお家の最大の敵です
色褪せは防水性が落ちている証拠でもありますので早めの対処をおすすめします
同じような症状が出ているのを見つけたら現地調査、お見積りは無料で行っておりますので
お気軽にガイソー所沢店へお問い合わせください。
狭山市 【スレート屋根】 こんな状態は危険！ 屋根調査
こんにちは！
今回は狭山市・M様邸のリフォームの様子をご紹介したいと思います！
なんとこちらのお家の屋根・・・
屋根材が割れてしまっているんです！！
確かにスレート(特にアスベストが含まれていないもの)屋根は
割れやすいです
ですがこのまま放置しておくのは非常に危険です
風で飛ばされて人やものに当たってしまう危険性や、下の防水シートに水が浸水して
いずれは雨漏りに繋がってしまいます
雨漏りしてしまうと塗装やカバー工法では済まなくなってしまい
葺き替え工事が必要になってきてしまいます
高所カメラで撮影した写真ですが、脚立や足場では届かない
見にくいところでもこんな細部まで見ることができるんですね！
もちろんお写真をお客様にお見せしてどんな状態なのか
どんな工事をしたらいいかしっかりとご説明したうえで
リフォームを決めていただきます☆
こちらはひび割れを補修した跡でしょうか？
よくみると補修した上からひび割れが起きていますね
色褪せ、クラックも見受けられます
スレート屋根の寿命は約15～30年です
定期的にメンテナンスしないと劣化は早まります
早急に対処したほうが良さそうです・・・
自分の家の屋根が気になっても決してのぼらないでください
ガイソー所沢店では屋根調査、現地調査、お見積りは無料で行っておりますので
お気軽にご相談ください！
飯能市 小さな部分も忘れずに♪付帯部～下屋根（げやね）塗装のご紹介
こんにちは！
前回に引き続き、飯能市・M様邸のリフォーム、
今回は、付帯部の塗装をご紹介致します。
今までの記事は、こちらです♪
→【現地調査】飯能市 塗装が剥離した屋根、経年劣化した外壁をリフォームします
→飯能市 思わず二度見！セネターによる屋根カバーで、劣化した屋根が蘇ります
→【バイオ高圧洗浄】ガイソーパワークリーナーで外壁塗装をグレードアップ！飯能市
→高耐候なシリコン塗料で、くすんだ外壁をおしゃれに塗装！飯能市
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壁や屋根など、大きな面積を占める部分をリフォームすると、
気になってくるのが、付帯部です。
リフォームを検討する時期ですと、
美観の低下はもちろんのこと、
耐候性が落ちてしまっていることが、ほとんどです。
付帯部は、言わば「お家の縁の下の力持ち」。
小さな部分ですが、
お家の大切な部分を守ってくれているパーツです。
外壁・屋根のリフォームと一緒に、
ぜひメンテナンスしてあげて下さいね。
まずは、下屋根です。げやね、と読みます。
下屋根とは、
2階建てのお家で、２つ屋根がある場合、
下の屋根を「下屋根」と言います。
（ちなみに、上の屋根は、
「上屋根」あるいは「大屋根」と呼びます♪）
では、既存の写真をご覧ください。
大屋根にも、激しい劣化の症状がありましたが、
下屋根も同様に、
屋根部材の欠け、そして筋状の色むらが確認できます。
耐候性に不安がある状況ですので、
塗装により、
美観と耐候性を高めていきましょう。
まず、下屋根に、下塗り材を塗布します。
塗装面を整え、
その後の塗料の密着性を高めていきます。
次に、中塗り→上塗りをして、
外壁と同じように、厚い塗膜を形成していきます。
使用する塗料は、
ガイソールーフガードネオです。
屋根塗装の際、広く使用される塗料で、
傷んだ屋根にもしっかり密着し、
防水性の高い塗膜を作ることができます。
また、光沢のある仕上がりが特長ですので、
美観という観点からも、おすすめの塗料です。
黒々としたつやが、
耐候性の高さを物語っていますね！
次は、同じく付帯部、軒天の塗装です。
次回もお楽しみに♪
