所沢市の皆様へ【外壁塗装リフォーム】塗り替えに最適な時期、わかりやすくご紹介します！
こんにちは！
こちらの記事をご覧いただいている、ということは、
外壁塗装について、少なからずお考えの方かと思います。
■家の周りを見渡すと、
同じ時期に建ったお家が、外壁塗装の工事を始めている
■昔の写真を見返した時、
「...あれ？うちの外壁、こんな色だったっけ？」と、二度見してしまった
■築10年。そろそろ外壁リフォームを考えなくちゃ...と思いつつ、
計画がのばしのばしになっている
こちらの記事では、
外壁の塗り替えに最適な時期を、
ご自身で判断することが出来る方法
をご紹介します。
塗り替えを検討される際、
ぜひ参考になさって下さいね♪
塗り替え時期の目安について
そもそも、なぜ塗り替えが必要なのでしょう？
「見た目が古びてきたから、綺麗にしたい！」という、
美的観点からのきっかけもありますが、
同時に、長く安心して住めるお家であるよう、
塗料の大切な働きである「耐候性」が十分に機能しているか、
ということが、
塗り替えが必要かどうかの、重要な判断材料になってきます。
耐候性とは、
風雨の際の防水効果や、強い紫外線に対する防御効果など、
自然がもたらす様々な外的要因への耐久性のことを指します。
塗装の膜が耐候性を発揮し、建物を守ってくれているのですが、
外的刺激により、年々劣化が進んでいき、
その効果は、だいたい10年ほどだと言われています。
つまり、塗料の劣化が確認できたら、塗り替えをする、
...という事になる訳ですが、
「塗料の劣化」と、一言で言っても、
どのように判断すべきか、迷ってしまいますよね。
そこでお伝えしたいのが、
塗料の劣化には、段階がある、ということです。
その時々で、劣化の症状が現れますので、
劣化症状の進み具合を参考に、塗り替えをお考えいただくと、
最適な時期を逃さず、リフォームに踏み切ることが出来るはずです。
それでは、
塗料の劣化、６つの段階をご紹介します。
１：つやがあり、発色が美しい状態
塗料のつや・発色ともに申し分なく、
塗膜による防水などの効果も十分にある状態です。
塗料の耐候性、しっかりとキープ出来ています！
２：つやが落ちてくる
まず、艶やかさが失われていきます。
この段階では、塗膜の耐候性は望めるので、
美観のみの問題となります。
時々状態をチェックし、その後の症状に備えましょう♪
３：塗料が変色してくる
塗膜が劣化してきた兆し。
そろそろ塗り替えを検討してもよい時期です。
リフォーム業者の選定など、
行動に向けての準備を始めましょう。
４：チョーキング現象があらわれる
劣化により塗料の成分が分離し、触ると白い粉がつく症状。
塗料による防水効果が薄れてきたため、
外壁が水分を含み、ますます劣化が進んでいきます。
塗り替えに最適な時期ですので、
症状に気付いたら、リフォーム業者へ連絡を。
＊繁忙期など、時期によってすぐに工事に入れない場合があるので、
早めの予約がおすすめです。
５：塗膜にひび割れが起こる
雨水が外壁へ侵入。
外壁のみならず、雨水が建物内部に侵入し、
家を支える土台である木材が腐ってしまう可能性も...
このままの放置は、危険。
なるべく早めの対応をおすすめします。
６：塗膜が剥がれてくる
レッドカード、最終段階です！
本来塗装で守られているべき外壁材が、
むき出しになっている状態。
急激に劣化がすすむため、
外壁および家屋全体に悪影響が。
早急に処置をお願いします。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
いかがでしたでしょうか？
このように、劣化の段階を踏まえて見ていきますと、
３：塗料が変色してくる
もしくは
４：チョーキング現象があらわれる
という段階に到達していたら、
塗り替えに最適な時期なのだ、と言えそうです♪
この記事を読んで下さった後、
改めて、お家を見てみて下さいね。
気になる症状はありませんでしたか？
気付いた時が、塗り替えのチャンス☆
チャンス到来！してた際は、
ぜひ、ガイソー所沢店にご一報下さいませ。
外装リフォーム専門の弊社、
最適なリフォーム工事をご提案致します。
日高市 K様邸・完成お披露目～屋根・外壁リフォームで、大人スタイリッシュな邸宅へ
- 投稿日：2023年 2月 4日
- テーマ：シリコン塗料 / スレート屋根 / セネター / ベランダ / モルタル / 塗料 / 外壁 / 外壁塗装 / 屋根 / 庇 / 換気フード / 笠木 / 軒天 / 附帯部 / 附帯部塗装 / 雨戸 / 雨樋
こんにちは！
長らくリフォーム工事を見守らせていただいた、日高市・K様邸。
いよいよ完成のお披露目です！
オレンジ色のお屋根と、
緑と白、ツートンカラーの外壁が印象的でしたが、
どのようなリフォームになったのか、全体像を見ていきましょう。
今までの記事は、こちらから☆
→日高市 K様邸 現地調査でチェック！屋根の割れ欠け・外壁塗装の劣化
日高市 K様邸【バイオ高圧洗浄】ガイソーパワークリーナーでカビ・苔の汚れをすっきりと♪
日高市 屋根カバー工事～換気棟の設置で快適な屋根裏空間を♪
日高市 K様邸 必見！下屋壁際の処理～ガイソーならではの丁寧な施工
日高市 【外壁塗装】ガイソーウォールマイティシリコンで艶やかな塗膜を
日高市 適材適所の施工が大切♪付帯部塗装 雨樋 雨戸 笠木 水切りなど
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まずは、
屋根カバーのリフォームをご覧ください！
ベーシックな色調でありながら、柔らかな雰囲気を醸し出す、
セネターのオニキス。
＊「オニキス」は、セネターのカラーバリエーションの名称です。
その他に「サーブル」「ティーク」のカラー展開があります。
天然のストーンチップが生み出す優しいグレーの色調と、
飽きの来ないシンプルなデザインが、いっそう邸宅の存在感を引き立てています。
セネターはもともと、
高品質かつ、ロングライフの屋根材ですが、
美観保証10年+品質保証30年ついておりますので、
この美しさと安心を、長く実感していただくことができます。
換気棟も、しっかりと設置されていますよ。
従来の日本家屋は、
風通しのよさ（換気しやすさ）を重視した建築様式でしたが、
最近では、欧米風の気密性を重視した様式が主流となっています。
湿気をどう逃していくか。
結露にどう対処していくか。
...というのが、
日本の邸宅を長持ちさせるための懸案事項、だったりするのですが、
換気棟は設置するだけで、室内にこもった湿気・熱気を排出。
効率的に、快適な空間を作り出すことができます。
次に、塗装です。
まず、外壁です。
職人の手作業、ローラー工法で生まれる、
塗膜の厚みと黒々とした光沢が、
落ち着いた大人の品格を与えてくれていますね。
庇（ひさし）の上側です。
目が覚めるような、黒い壁と白のコントラスト、
素敵です！
軒天（のきてん）です。
どの角度から見ても、きれいな塗装面。
ほれぼれしますね～！
以前の記事でもご紹介致しました、下屋処理ですが、
仕上がりはいかがでしょうか？
既存の壁を削りだし、新たなモルタルを塗りこんだ、
下屋と壁との接合部、
既存の壁との境目もなく、自然になじんでいます。
丁寧な施工の、たまものですね！
ベランダ部分の、笠木です。
真っ白の塗面、清潔感があっていいですね！
部材が入り組んだ場所ですが、
ごちゃごちゃした印象にならず、すっきりと仕上がっています。
雨戸も、一点のくもりもない白です☆
既存の、可愛らしい印象から一変、
落ち着いた"大人スタイリッシュ"な邸宅へと、リフォームされました。
ですが、工事が終わってからが、
これからの長いお付き合いの始まりです。
年に数回、定期訪問を実施しておりますので、
不具合や、気になることがありましたら、何でもご相談下さい。
貴重な工程を見せていただきました、日高市・K様、
ありがとうございました！
ガイソー所沢店では、こうした外壁補修やリフォーム工事を
所沢市、入間市、狭山市、日高市、飯能市、川越市などの各エリアで随時行っております。
リフォームのプロフェッショナルが、皆様のお越しをお待ちしております！
日高市 適材適所の施工が大切♪付帯部塗装 雨樋 雨戸 笠木 水切りなど
こんにちは！
それでは今回は、日高市・K様邸における、
付帯部の塗装を一挙にご紹介してまいります♪
今までの記事は、こちらから☆
→日高市 現地調査でチェック！屋根の割れ欠け・外壁塗装の劣化
日高市【外壁のバイオ高圧洗浄】ガイソーパワークリーナーでカビ・苔の汚れをすっきりと♪
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日高市 必見！下屋壁際の処理～ガイソーならではの丁寧な施工
日高市【外壁塗装】ガイソーウォールマイティシリコンで艶やかな塗膜を
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まずは、雨樋です。
やすりを使って、サビを取るケレン作業とともに、
塗装面を目荒らし（めあらし）します。
目荒らし、とは、
やすりなどで塗装面に細かい傷をつけ、あえて凹凸のある状態にすることで、
塗料の接着性を高める加工です。
目荒らしされた状態だと、
塗料がしっかり入り込み、剥がれにくくなり、密着性が向上。
仕上がりをワンランクアップさせる、ひと手間です♪
塗料を塗っていきます。
まずは、1回目。
もう一度、重ね塗りをして仕上げます。
換気カバーも同様に、
下地を整え、塗装していきます。
均一に塗られた塗膜が、とてもきれいですね☆
次は、雨戸。
こちらは吹き付け工法で行います。
吹き付けの場合、
周囲に塗料が飛散しますので、周囲の状況に配慮しながら、
入念に養生します。
スプレーガン、と呼ばれる道具を利用し、
塗料を吹き付けていきます。
手早く均一に、塗装できるのが利点です♪
あとは、笠木（かさぎ）。
笠木とは、塀や手すりなどの一番上の仕上げ材のこと。
こちらはベランダ部分ですね。
ベランダは特に、複数の笠木が交わっている構造であるため、
つなぎ目の隙間から雨もりすることが...
塗装による防水効果も、期待したい部分です。
こちらも、しっかり重ね塗りします♪
最後は、水切りです。
こちらは、小さな刷毛で行っています。
それぞれの部材によって、
塗り方を変えて、最適な塗装が出来るよう施工します。
小さな工夫の積み重ねが、
リフォームの全体の美観を、そしてその後の耐候性を
向上させていくのですね♪
それでは次は、
いよいよK様邸、完成お披露目です！
