入間市 現地調査でひも解く「ここ、リフォーム必要です！」スレート屋根・ベランダの注意点
こんにちは！
入間市・Y様邸の現地調査、続きです。
前の記事は、こちらです
→入間市 現地調査でひも解く「ここ、リフォーム必要です！外壁コーキング」
こちらも、ぜひご覧下さい☆
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次に、屋根を見ていきましょう。
スレートと呼ばれる、
セメントに繊維素材を混ぜた、薄い板状の屋根なのですが、
こちらも一見、どこが問題なんだろう？と、
疑問に感じるような画像です。
が、近づいてみますと...
うーん、
塗装の色褪せや欠けが見えてきましたね。。
これも、劣化の代表的な症状です。
色褪せというのは、
つまり塗装の効果、防水性が落ちてしまっている状態です。
先ほど、セメントが素材であることに触れましたが、
このセメント、実は「水に弱い」という弱点があります。
塗装による防水性が低下した状態を、そのままにしてしまうと、
■雨が降る⇒セメントが直接水を吸って膨らむ
■日が出る⇒乾いて縮む
...という、伸び縮みを繰り返します。
この伸縮運動により、屋根に負担がかかり続け、
劣化が加速していくのです。
こちらも、なるべく早めの処置が望まれます。
どんどんいきましょう！
次は、ベランダです。
こちらは...そうですね、
床の塗装が剥がれ落ち、劣化している様子が顕著なようです。
見て、触って、状況を確かめます。
屋根の劣化と同じく、塗装が剥げてしまう事による、
防水効果の低下が想定され、
こちらも、水漏れの原因になりそうな症状です。
そんなベランダ、下から仰ぎ見ると、
ひび割れが生じております...！
危険性を感じる現状、ですね。
また、付帯部分と呼ばれる、雨樋にも注目です。
こちらにも、経年劣化が見られます。
やはり、要メンテナンスといったところでしょうか。
現在の状況から、いくつかの問題点が散見されました。
なかなか、じっくりとお家を見る機会もないですので、
現地調査は、貴重な気づきを得る機会でもあります。
次の記事からは、
これらの問題点を踏まえ、リフォーム工事に入っていきます！
入間市・Y様邸、どのような変貌を遂げるのでしょうか？
乞うご期待、です☆
ちなみに、現地調査・お見積りは無料ですよ！
お家の健康診断のつもりで、お気軽にご相談くださいね。
狭山市 屋根カバー工事で軽量 アスファルトシングル屋根材施工
- 投稿日：2022年 9月20日
- テーマ：アスファルトシングル / オークリッジ / オークリッジスーパー / スレート剥がれ / スレート屋根 / 劣化症状 / 屋根 / 屋根カバー工法
こんにちは！
本日は、狭山市での屋根カバー工事の様子をお伝えします。
既存に屋根はパミールというものですが、欠けているところがあったり、
黒ずんでいますね。さらに、裏側はコケが生えていて、パミールが
剥がれている部分もありました。
この状態では屋根の防水性や耐候性に不安がありますので、工事を行います。
まずは既存の屋根材の上からルーフィングシートを施工していきます。
防水性が高いカッパ２１を使用していますので、
丁寧に敷いていくことで雨漏りの心配はなくなります。
今回の屋根材は、オークリッジスーパーです。
ルーフィングシートの上から新しい屋根材を施工します。
オークリッジスーパーは、屋根カバー工事に適した屋根材で、
瓦やカラーベストよりも軽量で、柔軟性があります。
特殊な道具でなくてもハサミで容易に切断することが出来ますので
作業効率がよく、工期の期間も短縮できます。
オークリッジスーパーを施工し終えたら、最後に棟板金を施工して完工です。
屋根カバー工事は、屋根葺き替え工事よりも工期が短く、費用が安いことが
メリットですが、お家ごとにどのような工事が必要かは異なりますので、
お困りの際は是非お気軽にご相談ください。
ガイソー所沢店では入間市、所沢市、狭山市,飯能市、日高市、川越市などで見積もり無料で
屋根リフォームのご相談等を承っております♫
飯能市 超高耐候軽量屋根でカバー工事
こんにちは！
本日は、飯能市での屋根カバー工事の様子をお伝えしていきます。
既存の屋根はスレート屋根になります。
ヒビが入っていたり、剥がれてしまっている部分もありますね。
この状態では防水性や耐候性にかけているので、補修工事を行う必要があります。
まずは屋根を固定している、既存の棟板金を撤去します。
ルーフィングシート（防水紙）を施工します。
ルーフィングシートを敷くことで、雨漏りを防ぐことが出来ます。
その上から新しい屋根材を施工していきます。
今回使用する屋根材は、デクラ社のセネターです。
セネターは、1㎡あたり約７キログラムと超軽量で、粘土瓦と比べると
９倍も軽量化されています。そのため、建物の負担を軽減してくれ、
耐震性や制震性に優れています。
また、天然石ストーンチップを使用しているので、
勾配が急な屋根でも落雪しにくくしてくれます。
関東では雪が積もるほど降るときはあまりいないですが、
いざというときの対策としても良いですよね。
最後に新しい棟板金を施工して終了になります。
セネターは、機能性が高いだけでなく、様々な建物にあわせやすい
カラー・シンプルなデザインですので、仕上がりも美しくなります。
今回使用している色は、サーブルです。
お家全体を引き締めてくれるような色ですね。
屋根の工事をする際にセネターも候補に入れてみてはいかがでしょうか。
ガイソー所沢店ではこうしたカバー工事を所沢市を中心に、
入間市、狭山市、飯能市、日高市、川越市などで行っておりますので、
リフォームの際にはぜひご相談ください！
