入間市 ベランダ防水工事 塗膜剥がれの修繕
こんにちは！
本日は、入間市にあるお宅のベランダ防水工事の様子をお届けします。
コチラのベランダは、汚れがあり、ところどころ塗膜剥がれが見受けられます。
そのため、まずは汚れを落とすために高圧洗浄をしていきます。
今回はバイオ高圧洗浄で洗浄を行っていきます。
塗装工事は下地処理が最も重要な工程です。
下地処理を適当に行ってしまうと、耐久性が低くすぐ剥がれてしまいます。
そのため、メンテナンスの費用がかさんでしまう事も、、、
バイオ高圧洗浄では、微生物などに対する殺菌・消毒の効果もありますので、
長期間外壁の美観を維持することが可能となります。
またコストもそれほど高くないためおススメの洗浄方法です。
下塗り塗料でプライマーと呼ばれる塗料を施工した後、
乾燥させましたら中塗りで防水塗料を施工していきます。
下塗り塗料は外壁塗装や屋根塗装でも使用しますが、
施工する箇所や下地部材によって使い分けています。
今回は中塗り塗料としてオートンウレアックスHGを使用していきます。
オートンウレアックスHGは、表面保護機能と防水機能というダブルの効果
をもつハイブリット防水コーティング剤になります。
耐候性試験で実証し耐候性が優れていることは立証されていますので、
おすすめのコーティング剤です。
ウレタン防水塗料が乾燥し硬化しましたら防水工事の完成です！
耐久性の高いリフォームを行いたい、補修をしたい方には
おススメの塗料になりますので、ベランダ防水工事を行う際には
ぜひこちらの塗料も検討してみてください。
見積もり、点検は無料で行っております！
入間市 外壁やコーキングにひび割れがあるお家の現地調査
こんにちは！
本日は入間市での現地調査の様子をご紹介いたします。
今回のお宅は、築年数20年の一軒家になります。
外壁の汚れや屋根が気になるという事でしたので、
現地調査を行ってまいりました。
外壁は、上記の写真のようにひびわれや黒ずみ汚れ、
さらにコーキングのひびわれも確認できました。
このような状態で放っておくと、ひび割れた部分から雨がはいってしまい、
雨漏りが発生してしまう可能性があります。
そのため、このようなひび割れを発見されましたら、
早急に対所されることをおすすめします。
上記の写真の屋根の方を見てみますと、
コケが生えており、汚れも見受けられます。
屋根は普段みる機会があまりありませんが、綺麗な方が
見栄えもいいですし、防水性が落ちている可能性もあるので
定期的にメンテナンスをしましょう。
ベランダの方を見てみますと、ところどころ塗装が剥がれていますね。
また、汚れも目立ちますので、
この部分も、ベランダ防水工事をしていくことになりました。
次回からは、工事の一連の流れを洗浄から紹介していきます！
ガイソー所沢店ではこうした現地調査を所沢市を中心に、
入間市、狭山市、日高市、飯能市、川越市などでも行っています
ベランダの柵 劣化していませんか？ 飯能市
こちらは築35年の下屋根の上に設置されている置き型ベランダのお宅です。
劣化が進むとサビが広がって腐食するとボロボロと崩れてしまうため
アルミ製の柵が主流になってきています。
ベランダを歩くとべこべこするところがある、ギシギシいうなどの症状
などがある場合は専門の業者に一度点検を依頼することをお勧めします。
こちらのお宅のベランダもスチール製の柵で、劣化でサビが広がり腐食してしまっていました。
そこで今回は既存のベランダを撤去しアルミ製のベランダに交換することになりました。
まずは。床材の撤去をします。
続いて柵を取り外します。ゴミやほこりもきれいに片づけます
次に下屋根の塗装をおこなっていきます
ケレンという作業で汚れや剥がれかかっている古い塗膜などを取り除きます。
この作業は写真のように手でこするのはとても大変なのですが、非常に大事な作業でこの段階で塗装後の仕上がりが変わるといっても過言ではありません。
またこの作業をすることで下塗りが密着しやすくなります。
下塗り→中塗り→上塗りと三回塗っていきます。
ベランダがあったことがわからないほど、綺麗に仕上がりました。
上塗りがしっかり乾いたら、いよいよ新しいベランダを設置していきます。
サビに強いアルミ製の柵です。
防水シートを床の下地に敷いていきます。
ベランダは居室とつながっているので雨水の侵入は絶対に避けたいですね。
こちらのお宅では、より防水性を強化するために既存の窓からサッシへの交換もおこなっています。
デッキ材を設置したら施工完了です。
新築のようなベランダになりました！
ベランダは日当たりのいい場所に設置されてることが多いです。
日当たりは大事ですが紫外線や太陽光にさらされる環境でもあります。
年数が長くなれば劣化も出て痛んでいくことは避けられません。
床の歪み、サビや腐食などが気になりだしたら補修・交換
お任せください！
ガイソー所沢店では調査、お見積り無料で承っております！
お気軽にご相談ください。
