ご自宅の屋根の種類は？屋根材の耐用年数について 飯能市
みなさん、ご自宅の屋根の種類は把握していますか？
屋根材によって耐用年数が違うってご存知でしたか？
スレート(コロニアル・カラーベスト)耐用年数
メンテナンスをしていた場合 約30～35年
メンテナンスをしていなかった場合 約20年
表面が塗装されており、この塗膜で雨水が染み込むことを防いでいます。
定期的に屋根塗装してあげないと、耐用年数はかなり短くなってしまいます。
染み込んだ雨水が乾燥や凍結するときにスレート自体が収縮を繰り返すからです。
新築から8～10年で塗装するのをお勧めします。
さらに経年劣化で塗装では難しい場合、割れや欠け等が広範囲にわたる場合、雨漏りしている場合には全面的なリフォームが必要です。
築13年 屋根の塗装が剝がれてボロボロなので点検してほしいとご相談をいただきました。黒い塗膜が剥がれ落ち白い素地が見えてしまっていますね。
Before
このままでは吸水して劣化が進んでしまいますが、ほかに破損や雨漏りなどは見られなかったので再塗装をご案内いたしました。
After
新品のような輝きを取り戻した屋根を見てお客様にもご安心いただけました♪
瓦屋根
粘土瓦(いぶし瓦・素焼き瓦)
塗装の必要はなく40～50年以上
セメント瓦・コンクリート瓦
メンテナンスをしていた場合 約20～30
していなかった場合 約20年
瓦といってもさまざまな種類があります。粘土瓦の耐用年数は40～50年以上で塗装メンテナンスの必要もありません。
コンクリート瓦、セメント瓦は保護するために塗装の必要があります。
金属屋根
現在金属屋根として主流のガルバリウム鋼板はトタンよりもサビにくく長持ちですが
やはりメンテナンスするかないかで耐用年数は大きく変わってきます。
塗装が色あせてきたり錆が出始めたら広がる前に補修や塗装をしましょう。
↓ 塗装の剝がれやへこみのあるトタン屋根をガルバリウム鋼板でカバー工事しました
ガイソー所沢店では無料でお見積り、ご相談承っております。
お気軽にお問い合わせください。
狭山市 瓦屋根葺き替え工事 防水シートの施工
こんにちは！
本日は所沢市の屋根葺き替えリフォームの様子をご紹介します。
前回は、下地の野地板貼りまで終わりました。
前回の様子はこちらからご覧下さい♪
↓
狭山市 屋根葺き替えリフォーム 野地板工事
今回は、下葺き材を施工します。
日進工業のカッパ２１という、改質ゴムアスファルトルーフィング
の防水紙を軒先から敷いて施工していきます。
改質ゴムアスファルトルーフィングは防水性が高いだけでなく、
耐熱性も非常に高い下葺き材です。
過酷な屋根上の環境でも優れた耐久性を発揮します。
隙間なくしっかりとカバーして下葺きしていきます。
防水シートには雨水が侵入してしまってもそれを下地に吸い込ませないようにする
意外に重要な役割がある建築部材になります。
屋根カバー工事は既存下地となる屋根材、
そして防水紙、さらに新しい屋根材という形で行っていきます。
このように重ねてを施工していくことで、雨漏りなどの
リスクを少なくしていきます。
しっかりタッカーで固定していきます。
防水紙も１０年、２０年と経つと劣化しボロボロになります。
毎日紫外線や雨を受けると、その影響が非常に大きいということですね。
屋根から雨漏りをしてしまっているお宅の補修には、
カッパ２１のような耐久性の高い防水紙を施工することは必須になります。
今回は、下葺き材の防水シートの施工について紹介いたしました。
次回は壁際処理についてお伝えします！
ガイソー所沢店では点検・見積もりを無料で行っています！
是非お気軽にご相談ください♪
狭山市 屋根葺き替えリフォーム 野地板工事
こんにちは！
本日は前回の続きである屋根の葺き替え工事の野地板貼り様子をご紹介します。
こちらのお宅は前回までに瓦を剥がし全て撤去しました。
前回の様子はこちらをご覧下さい。
↓
狭山市 瓦屋根の葺き替えリフォーム 瓦剥がし作業
屋根の一番下の下地である野地板部分が出てきました。
剥がし作業を終えて、下地板の傷みが確認されましたので、
今回は新しく野地板を増し張りすることにより葺き替えを行うことになりました。
野地板はカバー工事でもそうですが、傷んだ状態のままで工事を行いますと、
新しい屋根材などを固定できず、本来の耐久性を発揮することができません。
そのためこうした新しい下地材の施工が必要になってきます。
普段は屋根の基材に覆われていて見る事ができないので
野地板は屋根基材を全て撤去した時にしか、メンテナンスを行う事が
できません。野地板が傷んでしまった時のメンテナンス費用は
かなり高額なものになってしまうので、基材を剥がした際は
必ずメンテナンスや補修を行っていきましょう。
野地板は、屋根の基盤となる部分なのでしっかりとした強度が必要です。
屋根の雨漏りなどが始まった時は長期間放っておかずに早めに専門業者に
屋根の調査を依頼してみて下さい。
野地板がしっかり施工できたら、ルーフィングシートを敷きます。
ルーフィングシートは防水シートのことです。
次回は、ルーフィングシートについてお伝えしていきます。
